Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Ljurk 24

8731DJ Wommels • Fryslân

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.660

Photo Gallery

Ljurk 24 Wommels
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige, landelijke omgeving? Deze moderne 2/1-kapwoning aan Ljurk 24 in het gezellige Wommels biedt het ideale wooncomfort. Met maar liefst 156 m² woonoppervlak is het hier goed wonen. De woning is uitstekend geisoleerd en volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en een onderhoudsvriendelijke afwerking. De royale indeling, de lichte kamers en de zonnige tuin op het zuidwesten zorgen voor een aangename sfeer en een perfecte basis voor comfortabel wonen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte inclusief fonteintje, ruime, zonnige woonkamer, open keuken met schuifdeuren naar achtertuin, bijkeuken met toegang naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer inclusief vloerverwarming, toilet, douche, ligbad? en wastafel(meubel). 2e verdieping: Toegang via vaste trap naar royale 2e verdieping, witgoedaansluiting en cv-ketel opstelling. Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy, eigen achterom en berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2016. - Energielabel A. - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ beglazing. - Verwarming d.m.v. CV, Intergas, bj. 2016. - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Meterkast met 8-groepen, kookgroep en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. - Badkamer v.v. ruime inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegels. - Voorzien van 8 PV-panelen á 360 Wp. - Voldoende ruimte voor extra (slaap-)kamer(s) op de 2e verdieping. - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. - Centraal gelegen nabij steden Bolsward, Sneek, Franeker en Leeuwarden. - Praktische gezinswoning, gelegen in dorp met voorzieningen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
247 m²
Content
567 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8731

Google Maps

Location of Wommels

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wommels

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wommels. In 2025 were there 2.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.849.

Residents

2.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 301.849

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.144

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wommels
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wommels
Year Average WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Education level

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wommels
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricity: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricity: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.574

Business activity in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wommels
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wommels.

Frequently asked questions about living in Wommels

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Wommels

View more homes in this location.