Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Ljurk 24

8731DJ Wommels • Fryslân

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.660

Galería de fotos

Ljurk 24 Wommels
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige, landelijke omgeving? Deze moderne 2/1-kapwoning aan Ljurk 24 in het gezellige Wommels biedt het ideale wooncomfort. Met maar liefst 156 m² woonoppervlak is het hier goed wonen. De woning is uitstekend geisoleerd en volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en een onderhoudsvriendelijke afwerking. De royale indeling, de lichte kamers en de zonnige tuin op het zuidwesten zorgen voor een aangename sfeer en een perfecte basis voor comfortabel wonen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte inclusief fonteintje, ruime, zonnige woonkamer, open keuken met schuifdeuren naar achtertuin, bijkeuken met toegang naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer inclusief vloerverwarming, toilet, douche, ligbad? en wastafel(meubel). 2e verdieping: Toegang via vaste trap naar royale 2e verdieping, witgoedaansluiting en cv-ketel opstelling. Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy, eigen achterom en berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2016. - Energielabel A. - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ beglazing. - Verwarming d.m.v. CV, Intergas, bj. 2016. - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Meterkast met 8-groepen, kookgroep en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. - Badkamer v.v. ruime inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegels. - Voorzien van 8 PV-panelen á 360 Wp. - Voldoende ruimte voor extra (slaap-)kamer(s) op de 2e verdieping. - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. - Centraal gelegen nabij steden Bolsward, Sneek, Franeker en Leeuwarden. - Praktische gezinswoning, gelegen in dorp met voorzieningen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
567 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2025 había 2.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.