Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Atlantis 45

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Atlantis 45 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke, landelijk gelegen locatie is deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning te koop. De sfeervolle woning (2021) is zeer comfortabel te noemen en voorzien van een moderne en duurzame energievoorzieningsinstallatie. Het huis met fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, is voorzien van verschillende terrassen en een fraaie overkapping en is gelegen aan open vaarwater. Er bevindt zich een verdiept terras aan het water. Aan de eigen steiger kun je je sloep aanleggen en zo het open vaarwater opvaren. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden. De lichte woning is voorzien van veel raampartijen en ruim opgezette vertrekken. Je treft een fraaie luxe keuken aan en eigentijds stijlvol sanitair. De hele woning is voorzien van vloerverwarming. Je auto’s kun je parkeren op eigen terrein. Een prachtige woning op een gewilde en unieke locatie! We nemen je mee: • Woongenot: 198,4 m2 • Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer • Moderne, luxe keuken met spoeleiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur • Eigentijds luxe sanitair (2 badkamers) met o.a. een vrijstaand ligbad • 4 zeer royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Hoofdslaapkamer met inloopkast en open toegang tot de badkamer • 2e badkamer met inloopdouche • Separaat toilet eerste verdieping • Aparte berging met de witgoedaansluiting en de technische installatie • Zeer veel bergruimte • Uitstekend verzorgde en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin • Deels groene achtertuin met overkapping en verschillende terrassen gelegen aan open vaarwater • Eigen steiger voor boot/sloep • Ruime buitenbergingen • Zeer duurzaam en uitstekend geïsoleerd • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en via dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde twee hoge ramen en openslaande deuren naar respectievelijk de voortuin en de achtertuin. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime zithoek en aan de voorzijde, in de buurt van de keuken, is plaats voor een grote eettafel. De fraaie, moderne keuken is voorzien van een wandkast en een kookschiereiland met kleine eetbar. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige, geavanceerde inbouwapparatuur (Bosch). Je kookt hier elektrisch met gebruik van een Bora afzuigsysteem. De spoelbak is voorzien van een Quooker. Op de begane grond ligt een lichte Forbo linoleum met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een bergkast te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en de hoofdslaapkamer heeft naar binnen draaiende deuren en een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben een vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast. De slaapkamer heeft een open doorgang naar een fraai betegelde eigentijdse badkamer. Je treft hier een breed badmeubel met dubbele wastafel, een verlichte (en verwarmde) spiegel, een vrijstaand bad en een inloopdouche aan. Centraal op de verdieping zijn nog een separaat zwevend toilet met fonteintje en een tweede badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche te vinden. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. Er ligt eveneens een marmoleum vloer met eronder vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier is de ruime vierde slaapkamer te vinden, veel bergruimte en een afgesloten berging met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels bestrate (visgraatverband) voor- en zijtuin. Aan de woning vast vind je een tweetal bergingen. De zijtuin is overkapt en heeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een mooie, groene uitstraling en is voorzien van een overkapping en verschillende terrassen, waaronder een terras aan het water. Daar bevindt zich ook een steiger waar je je eigen boot/sloep aan kunt leggen en zo het open water op kunt varen. Je hebt hier een fantastisch vrij uitzicht. Parkeren: Je kunt parkeren op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze fraaie, eigentijdse 2-onder-1-kapwoning (2021) met unieke landelijke ligging is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt . De woning ligt op een schiereiland en aan open vaarwater. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op fietsafstand en hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten. De bushalte en het NS-station bevinden zich op fietsafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Zeer ruime, luxe en comfortabele 2-onder-1-kapwoning gelegen op een unieke landelijke locatie aan open vaarwater • 4 royale slaapkamers • Duurzame voorzieningen. Voorzien van grondgebonden warmtepompsysteem en WTW systeem • 18 zonnepanelen • Energielabel: A • Gelegen aan rustige weg in kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand • Openbaar vervoer op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Parkeren kan op eigen terrein en er zijn voorzieningen om een laadpaal te plaatsen. • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
272 m²
Content
804 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.