Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Atlantis 45

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Atlantis 45 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke, landelijk gelegen locatie is deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning te koop. De sfeervolle woning (2021) is zeer comfortabel te noemen en voorzien van een moderne en duurzame energievoorzieningsinstallatie. Het huis met fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, is voorzien van verschillende terrassen en een fraaie overkapping en is gelegen aan open vaarwater. Er bevindt zich een verdiept terras aan het water. Aan de eigen steiger kun je je sloep aanleggen en zo het open vaarwater opvaren. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden. De lichte woning is voorzien van veel raampartijen en ruim opgezette vertrekken. Je treft een fraaie luxe keuken aan en eigentijds stijlvol sanitair. De hele woning is voorzien van vloerverwarming. Je auto’s kun je parkeren op eigen terrein. Een prachtige woning op een gewilde en unieke locatie! We nemen je mee: • Woongenot: 198,4 m2 • Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer • Moderne, luxe keuken met spoeleiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur • Eigentijds luxe sanitair (2 badkamers) met o.a. een vrijstaand ligbad • 4 zeer royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Hoofdslaapkamer met inloopkast en open toegang tot de badkamer • 2e badkamer met inloopdouche • Separaat toilet eerste verdieping • Aparte berging met de witgoedaansluiting en de technische installatie • Zeer veel bergruimte • Uitstekend verzorgde en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin • Deels groene achtertuin met overkapping en verschillende terrassen gelegen aan open vaarwater • Eigen steiger voor boot/sloep • Ruime buitenbergingen • Zeer duurzaam en uitstekend geïsoleerd • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en via dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde twee hoge ramen en openslaande deuren naar respectievelijk de voortuin en de achtertuin. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime zithoek en aan de voorzijde, in de buurt van de keuken, is plaats voor een grote eettafel. De fraaie, moderne keuken is voorzien van een wandkast en een kookschiereiland met kleine eetbar. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige, geavanceerde inbouwapparatuur (Bosch). Je kookt hier elektrisch met gebruik van een Bora afzuigsysteem. De spoelbak is voorzien van een Quooker. Op de begane grond ligt een lichte Forbo linoleum met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een bergkast te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en de hoofdslaapkamer heeft naar binnen draaiende deuren en een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben een vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast. De slaapkamer heeft een open doorgang naar een fraai betegelde eigentijdse badkamer. Je treft hier een breed badmeubel met dubbele wastafel, een verlichte (en verwarmde) spiegel, een vrijstaand bad en een inloopdouche aan. Centraal op de verdieping zijn nog een separaat zwevend toilet met fonteintje en een tweede badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche te vinden. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. Er ligt eveneens een marmoleum vloer met eronder vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier is de ruime vierde slaapkamer te vinden, veel bergruimte en een afgesloten berging met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels bestrate (visgraatverband) voor- en zijtuin. Aan de woning vast vind je een tweetal bergingen. De zijtuin is overkapt en heeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een mooie, groene uitstraling en is voorzien van een overkapping en verschillende terrassen, waaronder een terras aan het water. Daar bevindt zich ook een steiger waar je je eigen boot/sloep aan kunt leggen en zo het open water op kunt varen. Je hebt hier een fantastisch vrij uitzicht. Parkeren: Je kunt parkeren op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze fraaie, eigentijdse 2-onder-1-kapwoning (2021) met unieke landelijke ligging is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt . De woning ligt op een schiereiland en aan open vaarwater. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op fietsafstand en hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten. De bushalte en het NS-station bevinden zich op fietsafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Zeer ruime, luxe en comfortabele 2-onder-1-kapwoning gelegen op een unieke landelijke locatie aan open vaarwater • 4 royale slaapkamers • Duurzame voorzieningen. Voorzien van grondgebonden warmtepompsysteem en WTW systeem • 18 zonnepanelen • Energielabel: A • Gelegen aan rustige weg in kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand • Openbaar vervoer op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Parkeren kan op eigen terrein en er zijn voorzieningen om een laadpaal te plaatsen. • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
804 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.