Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Zuideinde 16 C

1521DA Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.446

Photo Gallery

Zuideinde 16 C Wormerveer
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN DE ZAANBOCHT Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een knus, eigentijds appartement dat direct te betrekken is? Dan hebben wij dé ideale plek voor jou gevonden! Dit fantastische appartement in de levendige buurt Zaanbocht biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te leven. Met een energielabel A, moderne vloerverwarming en een complete vernieuwbouw in 2022, hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien is het appartement instapklaar, wat betekent dat je meteen kunt genieten van jouw nieuwe thuis. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar: Geen gedoe met verbouwingen of renovaties, deze woning is klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, perfect voor lage energiekosten.. Vloerverwarming: Geniet het hele jaar door van een warm en behaaglijk gevoel onder je voeten. Vernieuwd in 2022: Modern en in topconditie; je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken. Gunstige locatie: Gelegen in de bruisende Zaanbocht, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Zo ver is het nog niet, maar alle ingrediënten zijn voorhanden. De Zaan. De Zaanweg. Sowieso de weg en daarmee bereikbaarheid. De spoorweg. Binnen tien minuten wandel je naar het station. Naar school. Naar de sportschool. Naar de supermarkt. Naar de markt. Met dit leuke kleinschalige, super centraal liggende appartementsgebouw is in ieder geval een fantastische stap gezet. De gevel aan het Zuideinde lijkt onveranderd, daarachter is een heel nieuw complex gecreëerd. Eén van de leukste appartementen mogen wij nu - gedecoreerd en al ingevuld met een superkeuken en dito sanitair - te koop aanbieden. Voor het hele appartement is de vloer de warmtebron. Vanuit die geweldige greeploze, hoogglans keuken leiden dubbele openslaan de deuren naar een lekker groot eigen balkon boven de gezamenlijke binnentuin. Deze buitenruimte strekt zich uit over de volle breedte van de woning, bijna elf meter! Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan zowel de voorzijde van het appartement als de achterkant. Type doorzon dus, net als de woonkamer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Schakelmateriaal en inbouwleds zijn strategisch geplaatst. Hier is over nagedacht! De moderne matzwarte uitvoering matcht perfect bij de lichte laminaatvloer en het wit van de rest van het interieur. Voor de badkamer en aparte toiletruimte is gekozen voor een lichte taupe. Zelfde comfortniveau, net zo weloverwogen ingedeeld en ingericht. Isolatie, hang- en sluitwerk (onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen!) en installaties zijn modern en leveren energielabel A op. Gewoon klaar. Af. Dit appartement biedt alle voordelen van nieuw wonen zónder de keuzestress en wachtperiode die daarbij normaal gesproken bij horen. Een ander groot voordeel is de vrije ligging. Dit appartement grenst alleen aan de onderburen. Zowel links als rechts ligt het he-le-maal vrij. Natuurlijk komt er een Vereniging van Eigenaren voor de gezamenlijke verantwoordelijkheid om het complex op dit hoge kwaliteits- en daarmee waardepeil te houden. Indeling: Appartement: ingang aan het Zuideinde. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale gang. Gemeenschappelijk binnenterrein met buitentrap. Galerij met aansluiting op eigen balkon. 2e Etage: entree appartement. L-vormige hal met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met nis voor douche. Wastafel met voorbereiding verlichte/ verwarmde spiegel. Handdoekenradiator en inbouwleds. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en inbouwleds. Woongedeelte met drempelloos doorgelegde houtlaminaatvloer met verwarming. Gestucte wanden met contrasterend schakelmateriaal en plafonds met inbouwleds. Berging annex technische ruimte. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie. Woongedeelte bestaat uit: slaapkamer (± 8m2). L-vormige doorzonwoonkamer met living over de volle breedte. Aansluitend leefkeuken met greeploze, hoogglans frontpanelen en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Granieten werkblad in wandopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat en vaatwasser. Tegenoverliggende kast- en apparatuurwand met combi-oven/ magnetron en koel-/ vriescombinatie. Tweede slaapkamer (± 15 m2), type doorzon. Het Zuideinde ligt in het oude deel van Wormerveer, ingeklemd tussen de monumenten en het gerenoveerde industriële en historische erfgoed. Het lijkt een vergeten straatje, met verkeer en bedrijvigheid, maar dit deel van Wormerveer ligt als toekomstige hotspot in het vizier. Dit vanwege de ligging direct aan de Zaan en de nabijheid van (toeristische) trekpleisters, waar ook de Zaankanters zelf nog veelvuldig van genieten. De Zaanse Schans ligt slechts 9 minuten fietsen zuidoostwaarts. De andere kant op bereik je met een klein kwartiertje de gezelligheid van de Zaanweg. Zowel horeca als het bijzondere winkelaanbod tekenen hier de sfeer. Net als het Zuideinde is dit een van de weinige plekken waar de Zaanoever open en vrij toegankelijk is.  Bijzonderheden: - woonoppervlakte totaal 65 m2; - inhoud 217 m3; - energielabel A; - VvE in oprichting, eenmalige toetredingskosten V.v.E. a € 500,--.;; - indicatie maandelijkse servicekosten circa € 125,--/€ 150,--; - ongedeeld, breed galerij terras en gezamenlijk binnenterrein; - dichtbij NS station, snelwegen, winkels, scholen en sportgelegenheden;  - oplevering kan snel. HIGHLIGHTS Dit instapklare appartement is perfect voor starters. Met een energielabel A en vloerverwarming biedt het een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Volledig vernieuwd in 2022, straalt het frisheid en moderniteit uit. De 65 m² woonoppervlakte is slim ingedeeld met een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, en een serene slaapkamer. De badkamer is luxe en uitnodigend. Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij, is dit appartement klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
217 m³

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.