Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Zuideinde 16 C

1521DA Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.446

Galerie de photos

Zuideinde 16 C Wormerveer
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN DE ZAANBOCHT Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een knus, eigentijds appartement dat direct te betrekken is? Dan hebben wij dé ideale plek voor jou gevonden! Dit fantastische appartement in de levendige buurt Zaanbocht biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te leven. Met een energielabel A, moderne vloerverwarming en een complete vernieuwbouw in 2022, hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien is het appartement instapklaar, wat betekent dat je meteen kunt genieten van jouw nieuwe thuis. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar: Geen gedoe met verbouwingen of renovaties, deze woning is klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, perfect voor lage energiekosten.. Vloerverwarming: Geniet het hele jaar door van een warm en behaaglijk gevoel onder je voeten. Vernieuwd in 2022: Modern en in topconditie; je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken. Gunstige locatie: Gelegen in de bruisende Zaanbocht, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Zo ver is het nog niet, maar alle ingrediënten zijn voorhanden. De Zaan. De Zaanweg. Sowieso de weg en daarmee bereikbaarheid. De spoorweg. Binnen tien minuten wandel je naar het station. Naar school. Naar de sportschool. Naar de supermarkt. Naar de markt. Met dit leuke kleinschalige, super centraal liggende appartementsgebouw is in ieder geval een fantastische stap gezet. De gevel aan het Zuideinde lijkt onveranderd, daarachter is een heel nieuw complex gecreëerd. Eén van de leukste appartementen mogen wij nu - gedecoreerd en al ingevuld met een superkeuken en dito sanitair - te koop aanbieden. Voor het hele appartement is de vloer de warmtebron. Vanuit die geweldige greeploze, hoogglans keuken leiden dubbele openslaan de deuren naar een lekker groot eigen balkon boven de gezamenlijke binnentuin. Deze buitenruimte strekt zich uit over de volle breedte van de woning, bijna elf meter! Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan zowel de voorzijde van het appartement als de achterkant. Type doorzon dus, net als de woonkamer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Schakelmateriaal en inbouwleds zijn strategisch geplaatst. Hier is over nagedacht! De moderne matzwarte uitvoering matcht perfect bij de lichte laminaatvloer en het wit van de rest van het interieur. Voor de badkamer en aparte toiletruimte is gekozen voor een lichte taupe. Zelfde comfortniveau, net zo weloverwogen ingedeeld en ingericht. Isolatie, hang- en sluitwerk (onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen!) en installaties zijn modern en leveren energielabel A op. Gewoon klaar. Af. Dit appartement biedt alle voordelen van nieuw wonen zónder de keuzestress en wachtperiode die daarbij normaal gesproken bij horen. Een ander groot voordeel is de vrije ligging. Dit appartement grenst alleen aan de onderburen. Zowel links als rechts ligt het he-le-maal vrij. Natuurlijk komt er een Vereniging van Eigenaren voor de gezamenlijke verantwoordelijkheid om het complex op dit hoge kwaliteits- en daarmee waardepeil te houden. Indeling: Appartement: ingang aan het Zuideinde. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale gang. Gemeenschappelijk binnenterrein met buitentrap. Galerij met aansluiting op eigen balkon. 2e Etage: entree appartement. L-vormige hal met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met nis voor douche. Wastafel met voorbereiding verlichte/ verwarmde spiegel. Handdoekenradiator en inbouwleds. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en inbouwleds. Woongedeelte met drempelloos doorgelegde houtlaminaatvloer met verwarming. Gestucte wanden met contrasterend schakelmateriaal en plafonds met inbouwleds. Berging annex technische ruimte. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie. Woongedeelte bestaat uit: slaapkamer (± 8m2). L-vormige doorzonwoonkamer met living over de volle breedte. Aansluitend leefkeuken met greeploze, hoogglans frontpanelen en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Granieten werkblad in wandopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat en vaatwasser. Tegenoverliggende kast- en apparatuurwand met combi-oven/ magnetron en koel-/ vriescombinatie. Tweede slaapkamer (± 15 m2), type doorzon. Het Zuideinde ligt in het oude deel van Wormerveer, ingeklemd tussen de monumenten en het gerenoveerde industriële en historische erfgoed. Het lijkt een vergeten straatje, met verkeer en bedrijvigheid, maar dit deel van Wormerveer ligt als toekomstige hotspot in het vizier. Dit vanwege de ligging direct aan de Zaan en de nabijheid van (toeristische) trekpleisters, waar ook de Zaankanters zelf nog veelvuldig van genieten. De Zaanse Schans ligt slechts 9 minuten fietsen zuidoostwaarts. De andere kant op bereik je met een klein kwartiertje de gezelligheid van de Zaanweg. Zowel horeca als het bijzondere winkelaanbod tekenen hier de sfeer. Net als het Zuideinde is dit een van de weinige plekken waar de Zaanoever open en vrij toegankelijk is.  Bijzonderheden: - woonoppervlakte totaal 65 m2; - inhoud 217 m3; - energielabel A; - VvE in oprichting, eenmalige toetredingskosten V.v.E. a € 500,--.;; - indicatie maandelijkse servicekosten circa € 125,--/€ 150,--; - ongedeeld, breed galerij terras en gezamenlijk binnenterrein; - dichtbij NS station, snelwegen, winkels, scholen en sportgelegenheden;  - oplevering kan snel. HIGHLIGHTS Dit instapklare appartement is perfect voor starters. Met een energielabel A en vloerverwarming biedt het een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Volledig vernieuwd in 2022, straalt het frisheid en moderniteit uit. De 65 m² woonoppervlakte is slim ingedeeld met een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, en een serene slaapkamer. De badkamer is luxe en uitnodigend. Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij, is dit appartement klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
217 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.