Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zuideinde 16 C

1521DA Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.446

Fotoalbum

Zuideinde 16 C Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN DE ZAANBOCHT Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een knus, eigentijds appartement dat direct te betrekken is? Dan hebben wij dé ideale plek voor jou gevonden! Dit fantastische appartement in de levendige buurt Zaanbocht biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te leven. Met een energielabel A, moderne vloerverwarming en een complete vernieuwbouw in 2022, hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien is het appartement instapklaar, wat betekent dat je meteen kunt genieten van jouw nieuwe thuis. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar: Geen gedoe met verbouwingen of renovaties, deze woning is klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, perfect voor lage energiekosten.. Vloerverwarming: Geniet het hele jaar door van een warm en behaaglijk gevoel onder je voeten. Vernieuwd in 2022: Modern en in topconditie; je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken. Gunstige locatie: Gelegen in de bruisende Zaanbocht, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Zo ver is het nog niet, maar alle ingrediënten zijn voorhanden. De Zaan. De Zaanweg. Sowieso de weg en daarmee bereikbaarheid. De spoorweg. Binnen tien minuten wandel je naar het station. Naar school. Naar de sportschool. Naar de supermarkt. Naar de markt. Met dit leuke kleinschalige, super centraal liggende appartementsgebouw is in ieder geval een fantastische stap gezet. De gevel aan het Zuideinde lijkt onveranderd, daarachter is een heel nieuw complex gecreëerd. Eén van de leukste appartementen mogen wij nu - gedecoreerd en al ingevuld met een superkeuken en dito sanitair - te koop aanbieden. Voor het hele appartement is de vloer de warmtebron. Vanuit die geweldige greeploze, hoogglans keuken leiden dubbele openslaan de deuren naar een lekker groot eigen balkon boven de gezamenlijke binnentuin. Deze buitenruimte strekt zich uit over de volle breedte van de woning, bijna elf meter! Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan zowel de voorzijde van het appartement als de achterkant. Type doorzon dus, net als de woonkamer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Schakelmateriaal en inbouwleds zijn strategisch geplaatst. Hier is over nagedacht! De moderne matzwarte uitvoering matcht perfect bij de lichte laminaatvloer en het wit van de rest van het interieur. Voor de badkamer en aparte toiletruimte is gekozen voor een lichte taupe. Zelfde comfortniveau, net zo weloverwogen ingedeeld en ingericht. Isolatie, hang- en sluitwerk (onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen!) en installaties zijn modern en leveren energielabel A op. Gewoon klaar. Af. Dit appartement biedt alle voordelen van nieuw wonen zónder de keuzestress en wachtperiode die daarbij normaal gesproken bij horen. Een ander groot voordeel is de vrije ligging. Dit appartement grenst alleen aan de onderburen. Zowel links als rechts ligt het he-le-maal vrij. Natuurlijk komt er een Vereniging van Eigenaren voor de gezamenlijke verantwoordelijkheid om het complex op dit hoge kwaliteits- en daarmee waardepeil te houden. Indeling: Appartement: ingang aan het Zuideinde. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale gang. Gemeenschappelijk binnenterrein met buitentrap. Galerij met aansluiting op eigen balkon. 2e Etage: entree appartement. L-vormige hal met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met nis voor douche. Wastafel met voorbereiding verlichte/ verwarmde spiegel. Handdoekenradiator en inbouwleds. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en inbouwleds. Woongedeelte met drempelloos doorgelegde houtlaminaatvloer met verwarming. Gestucte wanden met contrasterend schakelmateriaal en plafonds met inbouwleds. Berging annex technische ruimte. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie. Woongedeelte bestaat uit: slaapkamer (± 8m2). L-vormige doorzonwoonkamer met living over de volle breedte. Aansluitend leefkeuken met greeploze, hoogglans frontpanelen en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Granieten werkblad in wandopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat en vaatwasser. Tegenoverliggende kast- en apparatuurwand met combi-oven/ magnetron en koel-/ vriescombinatie. Tweede slaapkamer (± 15 m2), type doorzon. Het Zuideinde ligt in het oude deel van Wormerveer, ingeklemd tussen de monumenten en het gerenoveerde industriële en historische erfgoed. Het lijkt een vergeten straatje, met verkeer en bedrijvigheid, maar dit deel van Wormerveer ligt als toekomstige hotspot in het vizier. Dit vanwege de ligging direct aan de Zaan en de nabijheid van (toeristische) trekpleisters, waar ook de Zaankanters zelf nog veelvuldig van genieten. De Zaanse Schans ligt slechts 9 minuten fietsen zuidoostwaarts. De andere kant op bereik je met een klein kwartiertje de gezelligheid van de Zaanweg. Zowel horeca als het bijzondere winkelaanbod tekenen hier de sfeer. Net als het Zuideinde is dit een van de weinige plekken waar de Zaanoever open en vrij toegankelijk is.  Bijzonderheden: - woonoppervlakte totaal 65 m2; - inhoud 217 m3; - energielabel A; - VvE in oprichting, eenmalige toetredingskosten V.v.E. a € 500,--.;; - indicatie maandelijkse servicekosten circa € 125,--/€ 150,--; - ongedeeld, breed galerij terras en gezamenlijk binnenterrein; - dichtbij NS station, snelwegen, winkels, scholen en sportgelegenheden;  - oplevering kan snel. HIGHLIGHTS Dit instapklare appartement is perfect voor starters. Met een energielabel A en vloerverwarming biedt het een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Volledig vernieuwd in 2022, straalt het frisheid en moderniteit uit. De 65 m² woonoppervlakte is slim ingedeeld met een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, en een serene slaapkamer. De badkamer is luxe en uitnodigend. Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij, is dit appartement klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
217 m³

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.