Jump to content
Logo of Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Essenlaan 24

3931ZS Woudenberg • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Essenlaan 24 Woudenberg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Essenlaan 24: een heerlijk ruime, moderne gezinswoning op een prachtige plek in de geliefde woonwijk Het Groene Woud. Hier woon je in een rustige, groene straat met vrij uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde, terwijl kinderen zich kunnen uitleven in de nabijgelegen speeltuin en je voor een ontspannen wandeling of een middagje vissen zo bij de vijver bent. Deze goed onderhouden tussenwoning is in de loop der jaren verrijkt met tal van comfortabele extra’s. Denk aan meerdere airco’s, een sfeervolle veranda, een praktische berging met achterom, 16 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde bouw. Alles is aanwezig om iedere dag te genieten van comfortabel én energiezuinig wonen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de ruime hal bereik je de royale, over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote glazen achtergevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke verbinding met de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Met haar L-opstelling, extra kastenwand, luxe inbouwapparatuur en een stijlvol stenen werkblad biedt zij volop ruimte om uitgebreid te koken, te bakken of gezellig samen te komen. De combinatie van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en airconditioning zorgt op de begane grond voor een aangenaam woonklimaat, het hele jaar door. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer die van alle gemakken is voorzien. Hier geniet je van een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers uitgerust met airconditioning, zodat iedere ruimte altijd op de gewenste temperatuur is. De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en praktische bergruimte en de witgoedopstelling. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer. Door de fraaie hoogte en het dakraam voelt deze kamer extra ruim en licht aan, een ideale plek als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Woudenberg ligt aan de rand van de prachtige Utrechtse Heuvelrug en staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Het gezellige dorpscentrum, scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Bovendien zijn steden als Amersfoort en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een hoog wooncomfort en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
118 m²
Content
453 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Xtreme 36 (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3931

Google Maps

Map of Woudenberg

Geographic orientation and real estate agent density in Woudenberg

Residential and neighborhood statistics in Woudenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudenberg. In 2026 were there 15.103 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

15.103

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

373

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudenberg
Year Residents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.300

Business activity in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudenberg
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudenberg.

Frequently asked questions about living in Woudenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer houses in Woudenberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.