Jump to content
Logo of C&R Makelaars

Gierelaar 82

4724DB Wouw • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Roosendaal

Photo Gallery

Gierelaar 82 Wouw
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust en luxe in Wouw! Welkom in een zeer rustig gedeelte van het charmante dorp Wouw, waar deze prachtige woning in de groene en geliefde Gierelaar 82 op je wacht. Dankzij de diepe voortuin ligt de woning een stukje van de straat, waardoor je hier optimaal geniet van rust, privacy en een groen uitzicht. Met een moderne afwerking, royale ruimtes, een sfeervolle tuin en maar liefst vier slaapkamers, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen, levensgenieters en iedereen die houdt van comfort én duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw droomhuis is! Entree Bij binnenkomst stap je een ruime hal. Hier tref je direct het nette toilet en voel je de verzorgde sfeer die door de gehele woning terug te vinden is. Wonen & Koken De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van strakke afwerking. Met twee gezellige zithoeken en een sfeervolle kachel vormt dit echt het hart van de woning: een plek om samen te komen en te genieten. De keuken sluit hier naadloos op aan: modern, ruim en voorzien van een extra zithoek. Dankzij de inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser – is deze keuken van alle gemakken voorzien. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie royale kamers te vinden. De huidige indeling bestaat uit twee ruime slaapkamers en een enorme walk-in closet die via een boog is verbonden met de master bedroom – een echte luxe! De badkamer is heerlijk ruim en modern afgewerkt met neutrale tegels, fraaie inbouwspots en een stijlvol wasmeubel met dubbele wastafel, toilet, bubbelbad, inloopdouche en bijpassende opbergkasten. Daarnaast is de badkamer voorzien van een vloerverwarming en een elektrische design radiator. Tweede verdieping / Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een volwaardige en bijzonder ruime slaapkamer aanwezig is dankzij de hoge dakconstructie. Daarnaast is er een grote voorzolder met handige bergruimte, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tuinieren, Zonnen & duurzaamheid De buitenruimte is een waar paradijs! De fraai aangelegde terrassen, het vele groen en de grote vijver zorgen voor een oase van rust. Bovendien beschik je over een praktische garage en een tuinhuis, dus ook aan bergruimte geen gebrek. Dankzij de ruimte, luxe afwerking en duurzame voorzieningen – waaronder 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie (energielabel A!) – is dit de perfecte woning voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan comfort, stijl en toekomstbestendig wonen. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, groene straat van Wouw: een dorp dat bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en prettige leefomgeving. Met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand én goede verbindingen richting Roosendaal en Bergen op Zoom, woon je hier landelijk maar toch centraal. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
428 m²
Content
789 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4724

Google Maps

View Wouw on the map

Explore Wouw and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wouw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wouw. In 2025 were there 4.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

4.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

135

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wouw
Year Residents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wouw
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label B

421

Label A

328

Label D

319

Label F

164

Label G

157

Label E

90

Label A+++

64

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wouw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.170

Business activity in Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wouw
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wouw.

Frequently asked questions about living in Wouw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Wouw

View more homes in this location.