Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Val 9

4543PB Zaamslag • Zeeland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.444

Photo Gallery

Val 9 Zaamslag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met luxe, ruimte en eindeloos uitzicht Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning combineert het comfort van royaal, modern wonen met een prachtige landelijke setting. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers én een extra multifunctionele ruimte die eenvoudig als zesde slaapkamer kan dienen, is dit een ideale gezinswoning waar ruimte en flexibiliteit centraal staan. Dankzij de extra badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen hier tevens tot de mogelijkheden. De woning is instapklaar afgewerkt, beschikt over een inpandig bereikbare garage en biedt volop luxe met onder meer een verwarmd zwembad en een fraai aangelegde tuin. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je midden in een geliefd wandel- en fietsgebied, omringd door rust, natuur en weidse vergezichten. Tegelijkertijd bevinden steden als Terneuzen en Hulst zich op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand liggen bovendien de uitgestrekte oevers van de Westerschelde en een sfeervol jachthaventje, waardoor je hier iedere dag geniet van het ultieme buitenleven. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimtes en de inpandig bereikbare garage. De woonkamer is speels ingedeeld met een royaal zitgedeelte aan de achterzijde en een gezellige eetkamer. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten het vrije uitzicht over het omliggende landschap volledig tot zijn recht komen. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien een fijne werkkamer, die eveneens geniet van een mooi uitzicht op de achtertuin. De moderne leefkeuken vormt een echte eyecatcher. Het royale kookeiland met natuurstenen werkblad biedt volop werk- en zitruimte, terwijl de strakke kastenwand is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel praktische bergruimte. Vanuit de gang bereik je het toilet, de trapopgang en diverse praktische ruimtes. De royale bijkeuken en technische ruimte bieden extra comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als gastenverblijf/hobbyruimte. Dankzij het schitterende uitzicht en de tuindeuren naar het terras is dit een heerlijke plek om te ontspannen, maar deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer of kantoor aan huis. De tuin vormt een verlengstuk van de woning en is met zorg aangelegd om optimaal te kunnen genieten van rust, privacy en het vrije uitzicht. Het ruime terras biedt volop plaats voor lange zomeravonden met familie en vrienden, terwijl het verwarmde zwembad uitnodigt tot ontspanning van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen. Het grote gazon, gecombineerd met volwassen bomen en groene borders, zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Aan de voorzijde is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en beschikt de woning over een laadpunt voor een elektrische auto. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en genieten van veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet, wat het wooncomfort voor een gezin compleet maakt. Bijzonderheden: - Energielabel ... - Dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 20 zonnepanelen - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2016 - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas Een woning als deze biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en een uitzonderlijke woonomgeving. De sfeervolle afwerking, multifunctionele indeling en het prachtige uitzicht maken dit tot een plek waar je iedere dag opnieuw thuiskomt in rust en vrijheid. Een ideale gezinswoning voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
1063 m²
Content
840 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
780 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4543

Google Maps

Map of Zaamslag

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaamslag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaamslag. In 2025 were there 2.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 267.137.

Residents

2.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 267.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.413

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaamslag
Year Residents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaamslag
Year Average WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaamslag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricity: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricity: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricity: 2.644

Business activity in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaamslag
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaamslag.

Frequently asked questions about living in Zaamslag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer houses in Zaamslag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.