Jump to content
Logo of Simone Dijkman Makelaardij

Botenmakersstraat 84

1506TG Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HVMS

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Botenmakersstraat 84 Zaandam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL HERENHUIS OP TOPLOCATIE IN ZAANDAM MET 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP EIGEN GROND! Wonen in één van de mooiste straten van Zaandam? In de geliefde wijk Oud West staat dit charmante, sfeervolle herenhuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee wasruimtes en een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. Een ideale gezinswoning waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen. OPEN HUIS | Zaterdag 4 oktober van 11.00 tot 15.00 uur – U bent van harte welkom! ?Karakter en klasse op een toplocatie Deze stijlvolle woning is met liefde onderhouden en grotendeels in originele stijl bewaard gebleven. De hoge plafonds, glas-in-loodramen, visgraatvloer en marmeren details zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal met marmeren vloer, garderobe, meterkast (12 groepen), trapopgang en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is aan beide zijden voorzien van glas-in-loodramen en een elegante Franse zwart marmeren schouw met gashaard. De serre aan de achterzijde biedt uitzicht op en toegang tot de fraai aangelegde, diepe achtertuin op het noordwesten – hier geniet u tot in de avond van de zon. In de tuin vindt u een volledig geïsoleerd tuinhuis, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Het tuinhuis beschikt over een vliering én een achterdeur naar het openbare parkeerterrein. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf goed bemeten slaapkamers, twee praktische wasruimten en veel bergruimte. Dit is een echt familiehuis met verrassend veel ruimte. ?Omgeving: Oud West – Gezellig, groen en centraal De woning ligt in een kindvriendelijke en populaire buurt, vlak bij scholen, speeltuinen, winkels en het gezellige Volkspark. Op loopafstand vindt u de Dam met terrasjes, restaurants, het Zaantheater en de Gedempte Gracht – perfect voor een dagje shoppen. ?Bereikbaarheid Met het station Zaandam op slechts 2 minuten fietsen is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 15 minuten staat u in hartje Amsterdam en Schiphol is met de trein in ca. 20 minuten bereikbaar. Ook met de auto en fiets bent u snel onderweg. Een uniek herenhuis met karakter, comfort én locatie – deze kans wilt u niet missen. Kom kijken op het open huis of maak een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1928 Inhoud woning: Circa 481m³ Woonoppervlakte: Circa 144m² Oppervlakte grond: 179m² eigen grond Tuinligging: Noordwest, 5 meter breed en 15 meter diep Isolatie ramen: Ja, woonkamer, 1e verdieping voor en badkamer HR++ 2023, zolder achterkant HR glas, rest dubbel glas en glas in lood voorzetraam Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Nee Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: D, geldig tot 10-11-2030 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa 2005/2010 frontjes vernieuwd Apparatuur: Miele vaatwasser, koel/vries combinatie (2020), combi-oven (2024), quooker, kickspace, inductiekookplaat (2019), afzuigkap Kleur: Offwhite Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Intergas HR extreme combiketel bouwjaar: 2021 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 6770, groot 179ca eigen grond ENGLISH: STYLISH TOWNHOUSE IN PRIME ZAANDAM LOCATION WITH 5 BEDROOMS AND SUNNY GARDEN ON FREEHOLD LAND! Want to live on one of Zaandam’s most beautiful streets? Located in the popular Oud West neighborhood, this charming and atmospheric townhouse offers no fewer than five bedrooms, two laundry rooms, and a deep, sunny backyard with plenty of privacy. A perfect family home where character, space, and comfort come together beautifully. OPEN HOUSE | Saturday, October 4th from 11:00 AM to 3:00 PM – You are warmly welcome! Character and class in a prime location This stylish home has been lovingly maintained and largely preserved in its original style. High ceilings, stained glass windows, herringbone flooring, and marble details provide a warm and authentic atmosphere. The well-kept front garden leads to the front door, which opens into a spacious hallway with marble flooring, a coat closet, electrical panel (12 circuits), staircase, and a modern toilet with wall-hung WC and sink. The bright living room features stained glass windows on both sides and an elegant black marble French mantel with a gas fireplace. The conservatory at the rear overlooks and opens onto the beautifully landscaped, deep backyard facing northwest – allowing you to enjoy the sun until the evening. In the garden, you'll find a fully insulated garden house – ideal as a workspace, hobby room, or additional storage. It includes a loft and a back door leading to the public parking area. The upper floors offer five generously sized bedrooms, two practical laundry rooms, and plenty of storage space. This is truly a family home with a surprising amount of room. Location: Oud West – Friendly, green, and central The home is situated in a child-friendly and popular neighborhood, close to schools, playgrounds, shops, and the lively Volkspark. Within walking distance, you’ll find the Dam square with cafés, restaurants, the Zaantheater, and the Gedempte Gracht – perfect for a day of shopping. Accessibility Zaandam Station is just a 2-minute bike ride away, offering excellent transport connections. You can reach central Amsterdam in just 15 minutes by train, and Schiphol Airport in about 20 minutes. The property is also conveniently accessible by car and bicycle. A unique townhouse with character, comfort, and location – don’t miss this opportunity. Visit the open house or schedule a private viewing! DETAILS: Year built: Approx. 1928 Volume: Approx. 481 m³ Living area: Approx. 144 m² Plot size: 179 m² freehold Garden orientation: Northwest, 5 meters wide, 15 meters deep Insulation: Windows: Yes – living room, front of 1st floor, and bathroom with HR++ glass (2023); rear attic with HR glass; other areas with double glazing and stained glass secondary windows Roof insulation: Yes Wall insulation: No Floor insulation: Yes Energy label and rating: D – valid until 10-11-2030 Maintenance: Interior condition: Good Exterior condition: Good Kitchen: Installed: Approx. 2005/2010 (front panels renewed) Appliances: Miele dishwasher Fridge/freezer combo (2020) Combi oven (2024) Quooker (boiling water tap) Kickspace heater Induction hob (2019) Extractor hood Color: Off-white Special easements: None – see deed of ownership Heating: Intergas HR Extreme combi boiler, year built 2021 Delivery: By mutual agreement Cadastral information: Municipality of Zaandam, Section K, Number 6770, 179 m² freehold

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
179 m²
Content
481 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.