Jump to content
Logo of FRIS Woningmakelaars Zaandam

De Factorij 36

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

De Factorij 36 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wil je gelijkvloers wonen in een 3-kamer appartement aan de Zaan? Op een zeer praktische locatie ten opzichte van meerdere uitvalswegen en het openbaar vervoer? Dan is De Factorij 36 in Zaandam echt iets voor jou! Echte kenmerken van De Factorij 36: - Vrij uitzicht op de Zaan; - 2 ruime slaapkamers; - Energiezuinig met label A+; - Gezamenlijk dakterras; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Uitstekende ligging. Is de De Factorij 36 in Zaandam echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit heerlijke appartement. Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een ruim gemeenschappelijk dakterras gelegen op het noordwesten. Tweede verdieping: Je betreedt de woning via een ruime hal waar het licht je tegemoet komt. Aan beide zijden van de hal bevindt zich een royale slaapkamer. De twee slaapkamers hebben ramen aan de galerijzijde. De badkamer is zeer ruim opgezet en is voorzien van een douche, bad en wastafel. Er is een separaat toilet met fontein. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale lichte woonkamer met over de gehele breedte ramen. Hier is elke dag een ander decor met veranderend schouwspel en lichtinval. Wat een feest om iedere dag te kunnen genieten van de Zaanse scheepvaart. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Er is een serre die ingericht kan worden als hobby- of thuiswerkplek. De originele keuken is voorzien van een gasfornuis met oven. De praktische inpandige berging is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel installatie (2016) en mechanische ventilatie. Deze ruimte zou ook goed gebruikt kunnen worden als voorraadkast. Toplocatie De woning is gelegen aan de Westzijde in de geliefde Schildersbuurt. Kenners van deze wijk weten dat er een perfecte ontsluiting is ten opzichte van de A7 en A8 (richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Purmerend) omdat je binnen enkele minuten op de snelweg zit. Maar ook het openbaar vervoer is hier prima geregeld en geeft je de mogelijkheid om iedere richting op te reizen. Met een paar minuten fietsen over de rest van de Westzijde bevindt je je in het centrum van Zaandam. De binnenstad biedt naast een bruisende mix van grote winkelketens ook diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het Zaantheater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage; - Gemeenschappelijk dakterras; - 2 slaapkamers; - Servicekosten woning, berging en parkeerplaats € 143,51; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen te Amstelveen; - Oplevering in overleg, kan snel. Een rondleiding door dit bijzondere appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien! ------ Do you want to live on the same floor in a 3-room appartement on the Zaan? In a very practical location in relation to several roads and public transport? Then De Factorij 36 in Zaandam is really something for you! Special highlights of De Factorij 36: - Great views of the Zaan; - 2 spacious bedrooms; - Energy efficient with an A+ label; - Shared roof terrace; - Private parking space in the enclosed garage; - Freehold, so no ground lease; - Excellent location. Is De Factorij 36 in Zaandam really something for you? The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this delightful flat. Layout Ground floor: Central, enclosed entrance with intercom/videophone system, letterboxes, lift, staircase and access to the car park and storage rooms. First floor: On the first floor, there is a spacious communal roof terrace facing north-west. Second floor: You enter the house through a spacious hall where light greets you. There is a spacious bedroom on both sides of the hall. The two bedrooms have windows on the gallery side. The bathroom is very spacious and equipped with a shower, bath and washbasin. There is a separate toilet with washbasin. The heart of the house is undoubtedly the spacious, light-filled living room with windows across the entire width. Here, every day brings a different backdrop with changing views and light. What a treat to be able to enjoy the Zaan shipping traffic every day. The living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and cosy dining area. There is a conservatory that can be furnished as a hobby or home office space. The original kitchen is equipped with a gas stove and oven. The practical indoor storage room is accessible from the kitchen and has connections for a washing machine and dryer. The central heating boiler (2016) and mechanical ventilation are also located here. This space could also be used as a pantry. Top location The property is located on the Westzijde in the popular Schildersbuurt neighbourhood. Those familiar with this neighbourhood know that it offers perfect access to the A7 and A8 motorways (towards Amsterdam, Haarlem, Alkmaar and Purmerend), as you can reach the motorway within minutes. Public transport is also excellent here, allowing you to travel in any direction. A few minutes' cycle ride across the rest of the Westzijde takes you to the centre of Zaandam. In addition to a vibrant mix of large chain stores, the city centre also offers various boutiques, cosy cafés and restaurants. There are also plenty of entertainment options, including the Pathé cinema, the Zaantheater and the weekly market on Thursdays and Saturdays. Details: - Private parking space in enclosed garage; - Communal roof terrace; - 2 bedrooms; - Service charges for the property, storage room and parking space €143.51; - Freehold, so no ground rent; - Fixed notary Amson & Kolhoff Notarissen in Amstelveen; - Delivery in consultation, can be done quickly. Would you like a tour of this special flat? Please contact us, we would be happy to show you this gem from the inside! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
317 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.