Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Zaandam

De Factorij 36

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

De Factorij 36 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je gelijkvloers wonen in een 3-kamer appartement aan de Zaan? Op een zeer praktische locatie ten opzichte van meerdere uitvalswegen en het openbaar vervoer? Dan is De Factorij 36 in Zaandam echt iets voor jou! Echte kenmerken van De Factorij 36: - Vrij uitzicht op de Zaan; - 2 ruime slaapkamers; - Energiezuinig met label A+; - Gezamenlijk dakterras; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Uitstekende ligging. Is de De Factorij 36 in Zaandam echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit heerlijke appartement. Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een ruim gemeenschappelijk dakterras gelegen op het noordwesten. Tweede verdieping: Je betreedt de woning via een ruime hal waar het licht je tegemoet komt. Aan beide zijden van de hal bevindt zich een royale slaapkamer. De twee slaapkamers hebben ramen aan de galerijzijde. De badkamer is zeer ruim opgezet en is voorzien van een douche, bad en wastafel. Er is een separaat toilet met fontein. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale lichte woonkamer met over de gehele breedte ramen. Hier is elke dag een ander decor met veranderend schouwspel en lichtinval. Wat een feest om iedere dag te kunnen genieten van de Zaanse scheepvaart. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Er is een serre die ingericht kan worden als hobby- of thuiswerkplek. De originele keuken is voorzien van een gasfornuis met oven. De praktische inpandige berging is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel installatie (2016) en mechanische ventilatie. Deze ruimte zou ook goed gebruikt kunnen worden als voorraadkast. Toplocatie De woning is gelegen aan de Westzijde in de geliefde Schildersbuurt. Kenners van deze wijk weten dat er een perfecte ontsluiting is ten opzichte van de A7 en A8 (richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Purmerend) omdat je binnen enkele minuten op de snelweg zit. Maar ook het openbaar vervoer is hier prima geregeld en geeft je de mogelijkheid om iedere richting op te reizen. Met een paar minuten fietsen over de rest van de Westzijde bevindt je je in het centrum van Zaandam. De binnenstad biedt naast een bruisende mix van grote winkelketens ook diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het Zaantheater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage; - Gemeenschappelijk dakterras; - 2 slaapkamers; - Servicekosten woning, berging en parkeerplaats € 143,51; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen te Amstelveen; - Oplevering in overleg, kan snel. Een rondleiding door dit bijzondere appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien! ------ Do you want to live on the same floor in a 3-room appartement on the Zaan? In a very practical location in relation to several roads and public transport? Then De Factorij 36 in Zaandam is really something for you! Special highlights of De Factorij 36: - Great views of the Zaan; - 2 spacious bedrooms; - Energy efficient with an A+ label; - Shared roof terrace; - Private parking space in the enclosed garage; - Freehold, so no ground lease; - Excellent location. Is De Factorij 36 in Zaandam really something for you? The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this delightful flat. Layout Ground floor: Central, enclosed entrance with intercom/videophone system, letterboxes, lift, staircase and access to the car park and storage rooms. First floor: On the first floor, there is a spacious communal roof terrace facing north-west. Second floor: You enter the house through a spacious hall where light greets you. There is a spacious bedroom on both sides of the hall. The two bedrooms have windows on the gallery side. The bathroom is very spacious and equipped with a shower, bath and washbasin. There is a separate toilet with washbasin. The heart of the house is undoubtedly the spacious, light-filled living room with windows across the entire width. Here, every day brings a different backdrop with changing views and light. What a treat to be able to enjoy the Zaan shipping traffic every day. The living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and cosy dining area. There is a conservatory that can be furnished as a hobby or home office space. The original kitchen is equipped with a gas stove and oven. The practical indoor storage room is accessible from the kitchen and has connections for a washing machine and dryer. The central heating boiler (2016) and mechanical ventilation are also located here. This space could also be used as a pantry. Top location The property is located on the Westzijde in the popular Schildersbuurt neighbourhood. Those familiar with this neighbourhood know that it offers perfect access to the A7 and A8 motorways (towards Amsterdam, Haarlem, Alkmaar and Purmerend), as you can reach the motorway within minutes. Public transport is also excellent here, allowing you to travel in any direction. A few minutes' cycle ride across the rest of the Westzijde takes you to the centre of Zaandam. In addition to a vibrant mix of large chain stores, the city centre also offers various boutiques, cosy cafés and restaurants. There are also plenty of entertainment options, including the Pathé cinema, the Zaantheater and the weekly market on Thursdays and Saturdays. Details: - Private parking space in enclosed garage; - Communal roof terrace; - 2 bedrooms; - Service charges for the property, storage room and parking space €143.51; - Freehold, so no ground rent; - Fixed notary Amson & Kolhoff Notarissen in Amstelveen; - Delivery in consultation, can be done quickly. Would you like a tour of this special flat? Please contact us, we would be happy to show you this gem from the inside! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.