Jump to content
Logo of KRK Makelaars Zaandam

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 20

1506LW Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.369

Photo Gallery

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 20 Zaandam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol hoekappartement met historische charme en royale tuin Welkom in dit bijzondere appartement aan het Dr. C.W.H. van Raaltenpark in Zaandam. Je woont hier in een pand met een verhaal: een karakteristiek gebouw dat al bijna een eeuw deel uitmaakt van de stad en door de jaren heen verschillende functies heeft gehad. Deze rijke geschiedenis geeft het geheel een unieke, bijna monumentale sfeer. Een plek waar oud en nieuw elkaar op een bijzondere manier ontmoeten. Dit hoekappartement op de begane grond valt direct op door de royale leefruimte en de indrukwekkend hoge plafonds. Het gevoel van licht en lucht wordt nog eens versterkt door de vele ramen rondom. Hierdoor geniet je de hele dag door van een aangenaam natuurlijke lichtinval. Wat het wonen hier extra bijzonder maakt, is de grote, groene tuin die grenst aan het appartement. In dit complex is zo’n buitenruimte echt een zeldzaamheid. Je hebt hier je eigen rustige plek midden in het groen, perfect om te ontspannen, te tuinieren of in alle privacy van de zon te genieten. De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Je woont aan een rustige weg in een groene, residentiële wijk dichtbij het hart van Zaandam. De omgeving heeft een bijna parkachtige uitstraling, met volwassen bomen en veel ruimte om je heen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, net als de belangrijke uitvalswegen. Hierdoor woon je rustig én centraal. Binnenkomend stap je na de hal in een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds die het gevoel van grandeur versterken. De aangrenzende tuin vormt een prachtig verlengstuk van je leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een keurige badkamer en een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte of de fiets. Kernpunten en bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 65 vierkante meter - Uniek historisch pand met karakter en een rijke achtergrond - Hoekappartement met veel licht en hoge plafonds - Gelegen op de begane grond mét uitzonderlijk royale tuin - Groene en rustige woonomgeving - Separate berging aanwezig - Funderingsonderzoek uit 2005 met positieve resultaten - Huidige monitoring duidt op minimale, kleine zakking - Energieklasse B Het pand is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en getransformeerd tot comfortabele appartementen, maar de historische ziel is altijd behouden gebleven. Dat maakt wonen op deze plek uniek: je leeft midden in de stad, maar met de charme van vroeger en het comfort van nu. Ben jij klaar om te wonen op een plek met geschiedenis, ruimte, licht en een fantastische tuin? Plan dan snel een bezichtiging. Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over dit bijzondere thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
282 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.