Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Fluitekruidweg 239

1508AE Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Fluitekruidweg 239 Zaandam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN KOGERVELD – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of koppels? Dit fraaie 3-kamerappartement van 70 m² bevindt zich op de 5e verdieping in de geliefde wijk Kogerveld. Met een prachtig balkon op het zonnige zuiden én vernieuwde elementen zoals een luxe badkamer en opfrisbeurten in 2024, hoef je alleen nog te verhuizen. Voeg daarbij het energielabel D en de praktische indeling, en je hebt een woning die aan al je woonwensen voldoet! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Energielabel D: Duurzamer wonen met een lagere energierekening. Twee slaapkamers: Ideaal voor een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. Instapklaar: In 2024 zijn wanden/plafonds gestuct, elektra vernieuwd én een luxe badkamer toegevoegd. Balkon op het zonnige zuiden: Geniet van middag- en avondzon, perfect voor een momentje rust. Half-open keuken (2019): Moderne witte keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. Ruime berging: Praktische bergoptie van 6 m² op de begane grond. EEN APPARTEMENT DAT DIRECT VOELT ALS THUIS Welkom in je nieuwe woning, waar comfort en stijl samenkomen. De gemeenschappelijke entree straalt meteen een verzorgde indruk uit, en met de lift bereik je moeiteloos de 5e verdieping. Daar wacht een appartement dat duidelijk liefdevol en goed is bijgehouden. Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken, bestaande uit een ruime doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer die werkelijk een plaatje is. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een slimme indeling, waardoor het zowel een knusse zithoek als een eethoek herbergt. De half-open keuken trekt niet alleen de aandacht vanwege zijn strakke ontwerp, maar ook dankzij de praktische opzet. De witte kasten hebben een tijdloze uitstraling, terwijl het grijze aanrechtblad een modern accent toevoegt. De keuken is compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser – allemaal recent opgefrist om aan moderne standaarden te voldoen. De twee slaapkamers bieden volop privacy. De eerste, aan de voorkant van het complex, heeft als kers op de taart directe toegang tot het balkon op het zuiden. Stel je voor: je dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of juist ontspannen na je werk met een wijntje terwijl de zon langzaam ondergaat. De tweede slaapkamer, aan de achterkant, is door zijn rust ideaal als kinderkamer, work-from-home-plek of logeerkamer. En wat dacht je van de badkamer? Deze is in 2024 onder handen genomen en heeft nu een luxe uitstraling dankzij beige wand- en vloertegels, een zwarte wastafelmeubel én een spiegel met ingebouwde verlichting. Hier is ook de ideale plek voor je wasmachine; alles is netjes weggewerkt, zodat het geheel rust en overzicht uitstraalt. Het separate toilet (2024) in de hal biedt extra gemak voor jou en je gasten. Het balkon op het zuiden is absoluut een van de highlights van dit appartement. Hier schijnt de zon vanaf de middag tot laat in de avond, waardoor het écht een verlengstuk van je woonkamer wordt. Zet een comfortabele loungeset neer, fleur alles op met wat planten en geniet van je eigen kleine oase met uitzicht op de rustige buurt. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische berging van maar liefst 6 m² – perfect voor het stallen van je fiets, spullen die je niet dagelijks nodig hebt of seizoensgebonden items zoals kerstdecoratie of sportuitrusting. GOED OM TE WETEN De ligging van dit appartement is een schot in de roos voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. In Kogerveld woon je namelijk in een buurt met een dorps karakter, maar ook op een steenworp afstand van Zaandam-centrum of Amsterdam. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ideaal voor de forens. EEN UITGEBREID OVERZICHT VAN DE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Dit instapklare appartement in Kogerveld biedt alles wat je zoekt. De woning van 70 m² beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een half-open keuken (2019) met vernieuwde apparatuur (2024), twee ruime slaapkamers, en een luxe badkamer en separaat toilet die in 2024 volledig is gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn in hetzelfde jaar netjes gestuct, en ook de elektra is toen vernieuwd. Het balkon op het zuiden is dé plek om te genieten van de zon, terwijl de berging van 6 m² extra opslagmogelijkheden biedt. Dankzij energielabel D woon je hier ook nog eens duurzamer. Kortom: zorgeloos wonen in een moderne omgeving! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte ca. 70m2; - Energielabel D; - Twee slaapkamers; - Fijne berging van 6m2 op de begane grond; - Luxe badkamer uit 2024; - Elektra is vernieuwd in 2024; - Wanden en aantal plafonds gestucd in 2024; - Balkon met ligging op het zuiden; - Servicekosten bedragen ca. €282.91 per maand, dit is exclusief stookkosten; - De woning wordt verwarmt middels blokverwarming, warm water via een geiser; - Aanvaarding in overleg; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.