Jump to content
Logo of AMSTR Property

Fluitekruidweg 97

1508AC Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.097

Photo Gallery

Fluitekruidweg 97 Zaandam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

(Find below English translation) Licht en ruime instapklare 3-kamerappartement met balkon in groen Zaandam In een groene, kindvriendelijke woonomgeving bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan, gelegen op de zesde verdieping met een fijn balkon. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een eigen berging op de begane grond is dit een uitstekende kans voor starters of als belegging. Indeling Via de centrale entree en het trappenhuis met lift bereikt u uw woning op de zesde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het balkon — een prettige plek voor een ochtendkoffie. Aan de andere zijde van de hal vindt u twee slaapkamers, waarvan één royale master en een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en het toilet is separaat uitgevoerd. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige bergkast en een aparte berging op de begane grond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 72 m² - Bouwjaar 1965 - Energielabel B - Verwarming via HR-107 combiketel (cv) op aardgas - Gedeeltelijk dubbel glas - Eigen berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaars - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Locatie Het appartement ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in Zaandam met veel groen en goede voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid: het centrum van Zaandam, station en uitvalswegen richting Amsterdam zijn vlot te bereiken. -English translation- Bright and spacious move-in-ready 3-room apartment with balcony in green Zaandam In a green, family-friendly residential setting, we are pleased to offer this spacious and bright 3-room apartment, located on the sixth floor with a lovely balcony. With two bedrooms, a generous living room, and a private storage unit on the ground floor, this is an excellent opportunity for first-time buyers or as an investment. Layout Via the central entrance and the stairwell with elevator, you reach your home on the sixth floor. From the hallway, all rooms are accessible. The spacious living room is located at the front and adjoins the open kitchen, which is fitted with built-in appliances. From the kitchen, you can access the balcony — a pleasant spot for a morning coffee. On the other side of the hallway, you will find two bedrooms: one generous master bedroom and a second spacious bedroom. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and the toilet is separate. In addition, the apartment features a built-in storage closet and a separate storage unit on the ground floor. Features - Living area approximately 72 m² - Year of construction 1965 - Energy label B - Heating via HR-107 combi boiler (central heating) on natural gas - Partial double glazing - Private storage unit on the ground floor - Active Homeowners' Association (VvE) - Located near shops, schools, public transport, and major roads

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,02%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
226 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
31-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.