Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Frans Halsstraat 42 A

1506LH Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.530

Photo Gallery

Frans Halsstraat 42 A Zaandam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN OP EEN PERFECTE LOCATIE: ONTMOET JOUW NIEUWE THUIS! Ben jij klaar om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten of zoek je als stel dat ene knusse plekje waar alles klopt? Laat ons je voorstellen aan deze fantastische woning die écht alles in huis heeft! Met een centrale ligging, een modern energielabel A en een recent vernieuwd interieur is dit huis niet alleen comfortabel en stijlvol, maar ook helemaal klaar om zo jouw thuis te worden. Perfect voor starters en tweepersoonshuishoudens die dromen van een fijne plek waar ze zich direct kunnen settelen. Klinkt goed, toch? Lees snel verder en ontdek alle details die het plaatje compleet maken. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Centrale ligging: Een thuis waar alles binnen handbereik ligt! Van winkels en scholen tot openbaar vervoer en gezellige hotspots: je woont hier in het hart van alles. Energielabel A: Besparen op energiekosten én duurzaam wonen – een win-win! Recent gerenoveerd: Het interieur straalt moderniteit uit met splinternieuwe afwerkingen en updates; alles voelt fris en eigentijds. Instapklaar: Geen kluswerk, geen stress – je hoeft alleen maar je spullen uit te pakken en je bent thuis! Aangename sfeer: Licht, ruimte en comfort smelten hier samen tot een warme, uitnodigende vibe waar je je meteen thuis zult voelen. STRAKKE MODERNITEIT IN EEN GEZELLIG JASJE – HIER WIL JE WONEN! Stel je voor: je opent de voordeur en zet je eerste stappen in deze prachtige woning. Een frisse geur van nieuwheid verwelkomt je, terwijl de zon via de grote ramen naar binnen stroomt en speelt met de warme tinten van de vloer. Het is knus, maar tegelijkertijd ook ruimtelijk, en het voelt meteen vertrouwd. Hier klopt alles: van de perfecte afwerking tot de slimme indeling die elk hoekje van de woning optimaal benut. De recent uitgevoerde renovatie heeft het huis een geheel nieuwe uitstraling gegeven. Denk aan een strakke, moderne keuken waar je in stijl de lekkerste gerechten bereidt. Van een uitgebreid diner voor twee tot een snelle kop koffie in de ochtend – koken wordt hier echt een feestje. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De combinatie van zachte kleuren en moderne details zorgen voor een Instagram-proof interieur waar je vrienden jaloers op zullen zijn. De slaapkamer is jouw eigen knusse cocon – met genoeg ruimte voor een groot bed én een fijne kledingkast. Hier word je 's ochtends gewekt door het daglicht en ga je ’s avonds ontspannen slapen, terwijl de rust van de woning je compleet oplaat. De badkamer? Modern, minimalistisch en praktisch! Geniet van een verfrissende douche in een stijlvolle ruimte waar zelfs de kleinste details kloppen. Het royale zonneterras biedt de perfecte plek om in de lente je eerste kop koffie van de dag te drinken, of die BBQ met vrienden op een warme zomeravond. Het voelt besloten en intiem, maar ook gezellig bruisend – ideaal als je nog niet klaar bent voor al te veel onderhoud! Daarnaast woon je hier op een fijne centrale locatie. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: supermarkten, winkels, scholen én openbaar vervoer. Ben je een sportieveling? Denk aan sportscholen, parken of zelfs watersport in de buurt. Liever een hapje eten of borrelen? De leukste restaurants en cafés vind je op korte loop- of fietsafstand. Hier leef je met het gevoel dat de stad aan je voeten ligt, maar kun je je ook probleemloos terugtrekken in de rust van je eigen woning. Het energielabel A maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook toekomstbestendig. Terwijl de energiekosten om je heen stijgen, blijft jouw maandlast verrassend laag. Ook fijn: je draagt bij aan een beter milieu door in een energiezuinige woning te wonen – dat voelt meteen goed, toch? Kortom, dit huis heeft alles wat een starter of tweepersoonshuishouden nodig heeft. Modern, gezellig, perfect afgewerkt en een locatie die je simpelweg niet kunt weerstaan. Hier start jouw nieuwe hoofdstuk in stijl. HANDIG OVERZICHT – HIEROM KIES JE DIT HUIS In de highlights beschreven: jouw toekomstige woning in vogelvlucht: Met een centrale ligging geniet je van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De recente renovatie zorgt voor een frisse en moderne uitstraling, compleet met energielabel A voor een duurzaam en kostenbesparend leven. Instapklaar betekent dat je geen enkele klus hoeft te doen – iedereen droomt toch van een stressvrije verhuizing? Het interieur ademt licht en sfeer, perfect voor een nieuwe start in een knusse maar toch luxe omgeving. Deze woning is letterlijk een plek om zo in te stappen en te genieten. Laat die rondleiding niet langer wachten!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
69 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.