Jump to content
Logo of HVMS

Govert Flinckstraat 23

1506LL Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.791

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 23 Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en karaktervolle jaren ’30 woning met 4 slaapkamers op nieuwe fundering in de gewilde Schildersbuurt! Wat een absolute parel! Deze uitgebouwde woning met nieuwe fundering combineert licht, ruimte en karakter op een manier die u direct zult voelen. Authentieke jaren ’30 kenmerken zoals de erker met balkon aan de voorzijde, het glas-in-lood bij de entree en de brede dakoverstekken maken deze woning bijzonder sfeervol. De uitgebouwde woonkamer met serre aan de achterzijde zorgt voor een zee van licht en een prettige leefruimte, terwijl de complete keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De achtertuin is een oase van rust: grenst aan het Van Raaltenpark met hoge bomen, waardoor u volop privacy heeft en geen achterburen. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolder. Kortom, een charmante gezinswoning waar u direct uw draai vindt en heerlijk kunt wonen. De Schildersbuurt is een gezellige, kindvriendelijke wijk nabij het bruisende centrum van Zaandam. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Het NS-station ligt dichtbij met snelle treinverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De woonkamer ademt direct de typische jaren ’30 sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker, terwijl de serre met tuindeuren aan de achterzijde de woonkamer royaal laat aanvoelen. De massief houten vloer in brede planken en de lambrisering versterken de authentieke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en koelkast met vriesvak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer wordt momenteel als waskamer gebruikt en biedt toegang tot het achterbalkon – perfect voor het drogen van de was in de buitenlucht. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een klein balkon, boven de erker. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en houten wanden en plafonds, die de typische jaren ’30 charme behouden. Boven de trapopgang zijn vaste kasten voor extra bergruimte, hier is ook de cv opstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorkant. Er is een aparte bergruimte voor extra opslag. Tuin: De verzorgde achtertuin grenst aan het Van Raaltenpark, wat zorgt voor maximale privacy en een groene blikvanger. Er is een houten berging met elektra en de tuin is toegankelijk via de overdekte steeg aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 441 m³ - Perceeloppervlakte 132 m², gelegen op eigen grond - Fundering vernieuwd in 2010 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant 2019 ) - Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, energielabel E - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
132 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.