Jump to content
Logo of HVMS

Koekoeksbloemweg 20

1508BK Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Beste HV

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Koekoeksbloemweg 20 Zaandam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde tussenwoning in Kogerveld met zowel een uitbouw als een opbouw en vijf slaapkamers nabij het Jagersveld! Deze ruime eengezinswoning is dit jaar volledig gerenoveerd – van de badkamer tot de keuken, er is werkelijk nergens op bezuinigd! De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een Philips Hue domoticasysteem, stijlvolle houten vensterbanken en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Ook aan duurzaamheid is gedacht: overal is HR++-beglazing geplaatst en de woning beschikt over een hybride warmtepompinstallatie. De moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, terwijl zowel de badkamer als het toilet strak en eigentijds zijn afgewerkt. Dankzij de dakopbouw zijn er maar liefst vijf slaapkamers gerealiseerd. De uitgebouwde woonkamer voelt heerlijk ruim en licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het grote raam aan de voorzijde. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Aan de buitenzijde is de gevelbekleding reeds voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof. Zowel de voor- als achtertuin zijn diep en bieden volop ruimte. Extra bergruimte vind je in de praktische berging achterin de tuin. De woning bevindt zich in de groene en ruim opgezette wijk Kogerveld. Op slechts een paar minuten lopen ligt het prachtige natuurgebied Jagersveld, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtendrun. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Lidl, Aldi en Dekamarkt, maar ook scholen, een kinderdagverblijf, speeltuinen en sportfaciliteiten – alles binnen handbereik. Voor forenzen is de ligging bijzonder gunstig: het treinstation Kogerveld ligt om de hoek en biedt een rechtstreekse verbinding naar Zaandam en Amsterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. En wie liever de fiets pakt, staat in slechts 10 minuten in het gezellige centrum van Zaandam, met een breed winkelaanbod en station Zaandam, vanwaar je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Rotterdam en Schiphol reist. De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de voorzijde met de hal, trapopgang met het toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met uitbouw, trapkast en de open keuken. De keuken met kookeiland heeft een keukenbar, vaatwasser en een vijfpits-gasfornuis. De vaste keukenwand met de koelkast, vriezer, combi-oven en een oven. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. De onderhoudsvrije tuin op het noordwesten heeft een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapvertrekken. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde twee kamers, waarvan één slaapkamer. De andere kamer is voorzien van een inbouwkast met de CV-ketel, mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde een grote slaapkamer, welke zich over de gehele breedte strekt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. m2, inhoud ca. m3 - Perceeloppervlakte 125 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming (vloerverwarming) en warm water middels lucht-water hybride warmtepomp (Remeha, 2025) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ HR++ glas, energielabel A - Woning volledig gerenoveerd in 2025 - Uitgerust met een domotica systeem van Philips Hue - Tuin op het noordwesten, gelegen aan een rustig hofje nabij het Jagersveld - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
163 m²
Content
525 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.