Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Konijnenpad 36

1502RG Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Konijnenpad 36 Zaandam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VOLLEDIG VERNIEUWBOUWDE EENGEZINSWONING Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct van kan genieten? Dit compleet vernieuwbouwde woonhuis biedt alles wat je nodig hebt: drie fijne slaapkamers, een zonnige voortuin op het westen en tevens een achtertuin zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De woning heeft vloerverwarming in elke ruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van energielabel A. Hier kun je wonen in comfort en duurzaamheid! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: - Volledig vernieuwbouwd: instapklaar en helemaal klaar voor je woonplannen; - tuin op het westen: heerlijk genieten van de zon tot in de avond; - Energielabel A: volledig geïsoleerd en toekomstbestendig; - Vloerverwarming door de gehele woning: maximaal comfort in elke kamer; - Drie slaapkamers: ideaal voor een jong gezin. - Parkeerplaats: separaat te koop a € 15.000,-- VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen in deze volledig vernieuwbouwde woning. De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt een heerlijk ontspannen sfeer. De keuken is te realiseren aan de voorzijde van de woning. vanuit de woonkamer stap je direct in de achtertuin op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtend zon, de voortuin is gelegen op het westen, dus hier kan je weer heerlijk genieten van de avond zonnetje. OP de eerste verdieping zijn drie goedbemeten slaapkamers en een ruime badkamer. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 78 m² conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig). - Inhoud: 234 m³; - Parkeerplaats separaat te koop € 15.000,-- - Perceeloppervlakte ca: 94m² (betreft een inschatting), exacte perceeloppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting; - Perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, inmeten kadaster komt voor rekening koper; - Projectnotaris; - Aanvaarding kan snel. Schedule a viewing online right away? Visit our website! FULLY REBUILT SINGLE-FAMILY HOME Are you looking for a modern, energy-efficient home you can enjoy immediately? This completely rebuilt house offers everything you need: three comfortable bedrooms, a sunny west-facing front garden and a back garden as well, so you can always choose sun or shade. The home has underfloor heating in every room. Located in a quiet, family-friendly neighborhood and equipped with Energy Label A. Live here in comfort and sustainability! HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Fully rebuilt: move-in ready and all set for your plans; West-facing garden: enjoy the sun into the evening; Energy label A: fully insulated and future-proof; Underfloor heating throughout: maximum comfort in every room; Three bedrooms: ideal for a young family. Parking space: available separately for €15,000. FULL DESCRIPTION Step inside this fully rebuilt home. The bright living room with underfloor heating offers a wonderfully relaxed atmosphere. The kitchen is to be installed at the front of the house. From the living room you step directly into the east-facing back garden, where you can enjoy the morning sun; the front garden faces west, so you can soak up the evening sun there. On the first floor there are three well-proportioned bedrooms and a spacious bathroom. SPECIFICS Living area: 78 m² in accordance with NEN 2580 (measurement report available). Volume: 234 m³; Parking space available separately €15,000; Plot size approx.: 94 m² (an estimate); exact plot size to be determined after cadastral measurement; The plot still needs to be measured by the cadastre; cadastral measurement at buyer’s expense; Project notary; Quick transfer possible.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
94 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.