Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Koning Davidstraat 57

1502NV Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Maassluis

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.473

Photo Gallery

Koning Davidstraat 57 Zaandam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een superfijn appartement is dit! Ruim, licht en ook nog eens perfect gelegen. Een geborgen en rustig thuis waarvan de 95 m² woonoppervlakte is ingedeeld met een royale living, openslaande deuren naar het balkon, een fraaie open keuken, twee ruim bemeten slaapkamers én een praktische berging. Gelegen op de tweede verdieping, netjes bewoond en instapklaar is het hier heerlijk thuiskomen. HET LEVEN IS HIER GOED Bij binnenkomst verrast worden door de gedachte “wat is het hier groot”. Een nette cosmetische afwerking en keurig bewoond. ’s Morgens in het ochtendzonnetje wakker worden met koffie op het balkon. Gezellig tafelen met uitzicht op de kruinen van de bomen en fraaie wolkenpartijen. Slapen in een bijzonder royale slaapkamer met inbouwkast. In alle kamers is keurig en drempelloos tijdloos pvc gelegd, een mooie basis. Als fijne extra een praktische berging met aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling en opbergruimte. Een inpandige (fietsen)berging op de begane grond nabij de uitgang, handig voor het in- en uitgaan. Een keurige centrale hal/entree met liften en een trappenhuis. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid om het complex en in de omgeving. Centraal geleggen in de Rosmolenbuurt, tussen het gezellige centrum en ontsluitingswegen. Comfortabel wonen gegarandeerd! WELKOM Het complex heeft een verzorgde aanblik en is ruim opgezet. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage en is bereikbaar via de grote en verzorgde centrale hal met een van de liften of per trap. Opvallend is de rustige en vriendelijke sfeer van het appartement. Goed ingedeeld en vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken toegankelijk, ideaal. De living is royaal, is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en is op diverse manieren met meubels in te richten. De open keuken (2022) is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Voorts twee slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is te noemen. De tweede slaapkamer is tevens royaal en thans in gebruik als werkruimte. Beide kamers hebben een inbouwkast. De badkamer is basic en functioneel ingericht met een doucheruimte, en een wastafelmeubel. Dan nog het toilet, de meterkast én een ideale maar bovenal praktische berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-opstelling, WTW-unit, de aansluitingen voor het witgoed en is er voldoende ruimte voor het opbergen van huisraad. OMGEVING Het appartementencomplex staat in de Rosmolenbuurt, een authentieke wijk ten oosten van het centrum van Zaandam. Om hier te komen rijd je door rustige straten, kom je langs lokale winkels en is er op korte afstand voldoende vertier en gezelligheid te vinden. Tot rust komen doe je tijdens een wandeling door het park of langs het water van De Zaan. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sport en het treinstation liggen nabij, evenals het levendige centrum van Zaandam. De A7/A8 en A10 zijn direct bereikbaar, ideaal voor het dagelijkse woon-werkverkeer. KENMERKEN - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 95 m² - Royale living met openslaande deuren - Fijn balkon - Eigentijdse complete keuken - Twee royale slaapkamers met inbouwkast - Nette functionele badkamer - Praktische berging/stookruimte - Berging/opslagruimte op de begane grond - Servicekosten €183,70 per maand (inclusief voorschot water) - Gezonde en actieve VvE - Eigen grond - Energielabel A Ben jij enthousiast geraakt en wil je dit appartement met berging komen bekijken? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combiketel HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.