Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Koning Davidstraat 57

1502NV Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Huizenbemiddelaar Maassluis

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Koning Davidstraat 57 Zaandam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een superfijn appartement is dit! Ruim, licht en ook nog eens perfect gelegen. Een geborgen en rustig thuis waarvan de 95 m² woonoppervlakte is ingedeeld met een royale living, openslaande deuren naar het balkon, een fraaie open keuken, twee ruim bemeten slaapkamers én een praktische berging. Gelegen op de tweede verdieping, netjes bewoond en instapklaar is het hier heerlijk thuiskomen. HET LEVEN IS HIER GOED Bij binnenkomst verrast worden door de gedachte “wat is het hier groot”. Een nette cosmetische afwerking en keurig bewoond. ’s Morgens in het ochtendzonnetje wakker worden met koffie op het balkon. Gezellig tafelen met uitzicht op de kruinen van de bomen en fraaie wolkenpartijen. Slapen in een bijzonder royale slaapkamer met inbouwkast. In alle kamers is keurig en drempelloos tijdloos pvc gelegd, een mooie basis. Als fijne extra een praktische berging met aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling en opbergruimte. Een inpandige (fietsen)berging op de begane grond nabij de uitgang, handig voor het in- en uitgaan. Een keurige centrale hal/entree met liften en een trappenhuis. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid om het complex en in de omgeving. Centraal geleggen in de Rosmolenbuurt, tussen het gezellige centrum en ontsluitingswegen. Comfortabel wonen gegarandeerd! WELKOM Het complex heeft een verzorgde aanblik en is ruim opgezet. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage en is bereikbaar via de grote en verzorgde centrale hal met een van de liften of per trap. Opvallend is de rustige en vriendelijke sfeer van het appartement. Goed ingedeeld en vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken toegankelijk, ideaal. De living is royaal, is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en is op diverse manieren met meubels in te richten. De open keuken (2022) is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Voorts twee slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is te noemen. De tweede slaapkamer is tevens royaal en thans in gebruik als werkruimte. Beide kamers hebben een inbouwkast. De badkamer is basic en functioneel ingericht met een doucheruimte, en een wastafelmeubel. Dan nog het toilet, de meterkast én een ideale maar bovenal praktische berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-opstelling, WTW-unit, de aansluitingen voor het witgoed en is er voldoende ruimte voor het opbergen van huisraad. OMGEVING Het appartementencomplex staat in de Rosmolenbuurt, een authentieke wijk ten oosten van het centrum van Zaandam. Om hier te komen rijd je door rustige straten, kom je langs lokale winkels en is er op korte afstand voldoende vertier en gezelligheid te vinden. Tot rust komen doe je tijdens een wandeling door het park of langs het water van De Zaan. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sport en het treinstation liggen nabij, evenals het levendige centrum van Zaandam. De A7/A8 en A10 zijn direct bereikbaar, ideaal voor het dagelijkse woon-werkverkeer. KENMERKEN - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 95 m² - Royale living met openslaande deuren - Fijn balkon - Eigentijdse complete keuken - Twee royale slaapkamers met inbouwkast - Nette functionele badkamer - Praktische berging/stookruimte - Berging/opslagruimte op de begane grond - Servicekosten €183,70 per maand (inclusief voorschot water) - Gezonde en actieve VvE - Eigen grond - Energielabel A Ben jij enthousiast geraakt en wil je dit appartement met berging komen bekijken? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combiketel HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.