Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Letterhout 71

1507EG Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.743

Photo Gallery

Letterhout 71 Zaandam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Met een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee grote slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon met mooi uitzicht, biedt dit appartement volop woonplezier. Ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont in een geliefde wijk, met het centrum en voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 74 m² • Hoogwaardig afgewerkt • Ruime en lichte woonkamer • Strakke open keuken • Twee royale slaapkamers • Mooi sanitair • Leuk balkon met mooi uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime en fraai afgewerkte entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Naast de meterkast bevindt zich een kast met daarin de wasmachine-aansluiting. Verder heb je na binnenkomst snel toegang tot een prachtig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is modern ingericht en afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. Dankzij de vele hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De mooie open keuken staat in een rechte opstelling en heeft een strak design met zwarte keukenkastjes en een wit werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Deze is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een fijne loungeplek. Hier geniet je in alle rust van de zon. Het balkon biedt verder prachtig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een geweldige lichtinval. De nette badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een badmeubel met wastafel en douchecabine. Parkeren: Eigen parkeerplaats. Ken je de omgeving al? Dit prachtige appartement uit 2009 bevindt zich in een geliefde wijk nabij het bruisende centrum van Zaandam. Binnen enkele minuten lopen sta je midden in het stadscentrum. Daar vind je een mix van boetieks, bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en de huisarts zijn allemaal snel bereikbaar. Station Zaandam bevindt zich op steenworp afstand en ook de bushalte ligt om de hoek. Het treinstation biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fraai 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Moderne afwerking • Prettige lichtinval • Fietsenstalling aanwezig op begane grond • Privé parkeerplaats • Centrale ligging • Centrum en NS-station op loopafstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.