Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

P. Boorsmastraat 48

1507WT Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

P. Boorsmastraat 48 Zaandam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in Zaandam, vlakbij het Westzijderveld, mogen wij deze keurig onderhouden eengezinswoning aanbieden. Dit mooie huis beschikt onder meer over een ruime woonkamer met gashaard, grote keuken, vier royale slaapkamers, goed sanitair en een heerlijke achtertuin met veel privacy OP EIGEN GROND. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een leuke en kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Hier wonen is genieten! Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 132 m² • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui en gashaard • Grote open keuken • Vier ruime en lichte slaapkamers • Nette badkamer met inbouwspots • Ruim, zonnig dakterras met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten • Grote achtertuin met privacy en berging Indeling van de woning: Begane grond: De deels betegelde en deels groene voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze charmante eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met kast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie, lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hier netjes afgewerkt. Er is een gashaard aanwezig, die de kamer extra sfeervol maakt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze grote keuken staat in een hoekopstelling en heeft lichte en houtkleurige keukenkastjes en een fraai werkblad. In deze hoekkeuken tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken wordt deels verlicht met spotjes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat. Twee kamers beschikken over een houtkleurige vloer en de andere kamer heeft vloerbedekking. Alle slaapkamers profiteren van een prettige lichtinval. De nette badkamer is mooi betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de gestoffeerde trap op de eerste verdieping bereik je de kleine overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal opgezet en fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Deze kamer biedt ook genoeg ruimte om een fijne werkplek in te richten. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde is deze slaapkamer heerlijk licht. Er is een grote schuifkast aanwezig in deze ruimte. De vierde slaapkamer biedt toegang tot een royaal dakterras. Dit betegelde terras biedt prachtig uitzicht op de groene omgeving. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, overwegend betegelde achtertuin en een zonnige voortuin met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk loungen en genieten van de zon. Even in de schaduw zitten? Ook dat is mogelijk, want er is zonwering aanwezig. De tuin is rondom goed beschut, dus je kunt hier in alle rust van het lekkere weer genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning (1990) ligt in een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk. Je woont op loopafstand van natuurgebied Westzijderveld, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Westerwatering ligt op slechts 10 minuten loopafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Zaandam is met de fiets bereikbaar. Daar vind je een mooie mix van winkels en horecagelegenheden. Scholen, de bushalte en de huisarts bevinden zich ook op korte afstand. Station Zaandam is slechts 10 minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Comfortabele, lichte en netjes onderhouden woning met diepe tuin • Deels houten en deels aluminium kozijnen • Gehele woning is voorzien van dubbel glas • Vloerverwarming op begane grond • Cv-ketel is in 2024 vervangen • Veel voorzieningen in de buurt • Centrum en NS-station op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
151 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE eco 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.