Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 213

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Vurehout 213 Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een knus en centraal gelegen startersappartement met een zonnig balkon! Dit comfortabele 2-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer en keurig sanitair. Het balkon ligt op het westen en biedt mooi uitzicht op Zaanse huisjes. En dat alles op een geweldige locatie, op steenworp afstand van het centrum, treinstation, parken, sportclubs en andere voorzieningen. Kortom: een mooie kans voor starters die graag centraal wonen met alles binnen handbereik! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 43 m² • Goed onderhouden • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het balkon • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • 1 netjes afgewerkte slaapkamer • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douche • Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger • Heerlijk balkon op het westen met veel zon en een fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van een keurig onderhouden, rustig complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige entreehal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in verschillende kleuren. Dankzij de schuifpui naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon ligt op het westen, is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Op het balkon geniet je van middag- en avondzon en van een fraai uitzicht op een wijk met moderne Zaanse woningen. Vanaf het balkon loop je via een trap direct de straat op. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron aan. Het appartement beschikt over een fijne slaapkamer. Deze kamer is fraai afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De royale, nette badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing (2 vergunningen mogelijk). Ken je de omgeving al? Dit mooie 2-kamerappartement (2015) ligt in de gewilde buurt Westerspoor, op steenworp afstand van het centrum. Het complex staat in een gezellige straat met vooral bestemmingsverkeer. Hier woon je rustig, maar toch zeer centraal. Je woont op loopafstand van het bruisende centrum, waar je allerlei winkels, restaurants en culturele faciliteiten vindt. Zin in ontspanning? Het Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark, Vijfhoekpark en Het Twiske liggen vlakbij en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs en het Zaans Medisch Centrum allemaal vlot bereikbaar. Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Binnen 12 minuten sta je in hartje Amsterdam! Met de auto zijn de A7, A8 en A10 binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Knus 2-kamerappartement met balkon op het westen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Berging in het complex • Actieve VvE • Oplevering: zo snel mogelijk • Glasvezelinternet aanwezig • Gelegen in een rustig complex • Centrum en treinstation op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Nabij uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.