Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 96

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LDB Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.092

Photo Gallery

Vurehout 96 Zaandam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze in Zaanse stijl gebouwde woning is ideaal gelegen, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige achtertuin met volop privacy. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het huis staat in een gewilde en kindvriendelijke wijk, op een steenworp afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Kortom: een woning waar je zo in kunt trekken, op een toplocatie in Zaandam! • Woongenot: 107 m² • Netjes onderhouden • Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Twee moderne badkamers • Dakkapel aan de achterzijde (2022) • (Fietsen)berging in de voortuin • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren en deels voorzien van wandpanelen. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een toog. De keuken heeft een strak design met lichte keukenkastjes en een fraai werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping ligt een fraaie vloer met visgraatmotief. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. In de slaapkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Daarnaast is er een fraaie inbouwkast aanwezig. Via de slaapkamer heb je toegang tot een kleine badkamer. Deze ruimte heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een badmeubel met wastafel, designradiator en een inloopdouche. Verder is er vanuit de slaapkamer een ruime berging bereikbaar met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van tegels en kunstgras. Er is ruimte voor een heerlijke loungeplek én speeltoestellen voor de kids. Dankzij de houten schuttingen ervaar je veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het zonnetje! De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis. Per huishouden kunnen er 2 parkeervergunningen aangevraagd worden á € 118 p.s. per jaar Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning (2016) ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Westerspoor. In de buurt is een speeltuin voor kinderen aanwezig. Het bruisende centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, is lopend bereikbaar. Dat geldt ook voor andere belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en de huisarts. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Westzijderveld, het Darwinpark of het Burgemeester in ’t Veldpark. Sportclubs zijn op fietsafstand gelegen. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Zaandam liggen op loopafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden eengezinswoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gebouwd in Zaanse stijl • Aangename lichtinval • Vloerverwarming beneden en in de badkamer • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Belangrijke uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
98 m²
Content
387 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.