Jump to content
Logo of HVMS

Zuiddijk 130

1501CP Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 6.135

Photo Gallery

Zuiddijk 130 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht 2-kamerappartement MET PARKEERPLAATS en een perfecte ligging nabij het centrum van Zaandam! Aan de karakteristieke Zuiddijk ligt dit fraaie appartement, onderdeel van een kleinschalig complex uit 2006. Gelegen op de eerste verdieping en uitstekend onderhouden. De woning is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De ruime woonkamer met halfopen keuken valt direct op door de grote raampartijen aan de voorzijde. De moderne badkamer is bereikbaar via de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is een royale eigen berging aanwezig en parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats onder het naastgelegen complex. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern complex. De ligging is zeer centraal: in de directe omgeving vindt u diverse gezellige straatjes met restaurants en cafés. Op slechts enkele minuten afstand ligt het vernieuwde stadscentrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Het treinstation bereikt u binnen circa 7 minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Ook de uitvalswegen (A7, A8 en A10) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree via een afgesloten gemeenschappelijke hal met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Entree appartement op de 1e verdieping: hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van dubbele deuren en een Frans balkon. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Aansluitend bevindt zich de inpandige berging met de technische installaties (cv en mv) en de opstelling voor wasmachine en droger. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De royale en verzorgde badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging van ca. 22 m². Parkeren kan op de eigen parkeerplaats onder het naastgelegen complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 52 m², inhoud ca. 183 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2006) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen complex - Gelegen op korte afstand van het centrum - Actieve VvE, servicekosten ca. € 75,- per maand (appartement) en ca. € 23,- per maand (parkeerplaats) - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
183 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.