Jump to content
Logo of Havermans Makelaardij B.V.

Fazantstraat 20

5301SC Zaltbommel • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Fazantstraat 20 Zaltbommel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Fazantstraat 20 | Zaltbommel Begin jouw nieuwe hoofdstuk aan de Fazantstraat 20 in Zaltbommel, een charmante hoekwoning in een rustige straat. De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en is dankzij de 4 slaapkamers en 2 volledige badkamers de ideale gezinswoning! Profiteer van de luxe van een goed onderhouden tuin aan de voor-, en achterzijde van de woning op een perceel van 304m2! De grootste pluspunten? + Zonnepanelen + Eigen oprit + Airco in de woonkamer + Zolder met slaapkamer én eigen badkamer + Grote tuin met overkapping + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Omgeving Deze woning bevindt zich in het charmante vestingstadje Zaltbommel. De buurt is kindvriendelijk met tal van parken en speeltuinen waar ze kunnen ravotten en rondrennen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving en ook het gezellige stadscentrum – met winkels, restaurants en terrasjes – ligt op slechts een steenworp afstand. Zaltbommel is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Kortom: een perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en centraal gelegen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen Dankzij je eigen oprit heb je voldoende plek voor minimaal 2 auto’s. Via de goed onderhouden en diepe voortuin stap je de woning via de ruime hal binnen. Hier vind je de half betegelde toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast met glasvezel voor supersnel internet. Bij binnenkomst wordt je onthaald door een uitnodigende woonkamer van 36 m² die de ruimte biedt voor een grote hoekbank voor het gehele gezin om te genieten van een filmavondje! Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van voldoende daglicht en dankzij de airco geniet je van verkoeling tijdens de warme dagen. De ruimte leent zich perfect voor een grote eettafel, de perfecte plek om samen met familie of vrienden te genieten van lange, gezellige etentjes. Door de openslaande deuren aan de achterzijde haal je met gemak buiten naar binnen! Koken De knusse keuken van 4m² zit er wat langer in maar is wel van alle gemakken voorzien; een 4-pits gaskookplaat, grote spoelbak met kraan en vaatwasser. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen vindt, een deur naar de tuin en de deur naar de berging. De berging is ook via een deur aan de voorzijde te bereiken. Deze berging biedt voldoende ruimte voor alle seizoensgebonden spullen, maar leent zich ook ideaal als opslag voor de fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die dankzij de inbouwkast voldoende opbergruimte biedt voor al je kleren. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends lekker kunt genieten van een kopje koffie. Altijd al gedroomd van een walk in closet? Dan moet je hier zijn! De derde slaapkamer beschikt nu over een grote kast voor je kleding. Toch liever een werk- of hobbyruimte? Ook daar leent de ruimte zich perfect voor! Aan de voorzijde van de woning, op de eerste verdieping, bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je met een vaste trap en biedt nog een ruime slaapkamer en extra badkamer met douche en wastafel met zuil. Deze verdieping biedt ruimte én privacy. Overigens vind je op deze verdieping de technische ruimte en extra bergruimte. Buitenruimte Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de buitenruimte. De goed onderhouden tuin voelt aan als een ware oase van rust. Dankzij de overkapping aan de achterzijde geniet je hier het hele jaar door, in elk seizoen, van deze ruime en groene tuin! Klinkt dit als jouw ideale woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf – wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
304 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5301

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.