Jump to content
Logo of Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Brugstraat 20

2042LG Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 6.429

Photo Gallery

Brugstraat 20 Zandvoort
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

# For English Scroll Down # Sfeervol wonen in het hart van Zandvoort – charmante eigentijdse woning uit 1908 In de geliefde Brugstraat, midden in het karakteristieke Zandvoort Zuid, staat deze charmante en eigentijdse woning uit 1908. Een heerlijk licht en sfeervol huis met een woonoppervlakte van ca. 99 m² en een perceel van 113 m², op een rustige locatie maar met alle voorzieningen op loopafstand. Hier woon je op een unieke plek: het strand, het centrum, de supermarkt én het NS station liggen allemaal op slechts enkele minuten lopen. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval gedurende de dag. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de buitenruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast vind je hier de badkamer met toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon op het zuid-oosten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. De tuin is bovendien voorzien van een praktische berging. Pluspunten van deze woning - Charmante hoekwoning uit 1908 met karakter. - Woonoppervlakte ca. 98 m², perceel ca. 113 m². - Gelegen in de rustige en geliefde wijk Zandvoort Zuid. - Op loopafstand van centrum, strand, supermarkt en NS station. - Rustige straat met een prettige, volwassen bewonerssamenstelling. - Goede bereikbaarheid; uitvalswegen op ca. 25 minuten rijden. - Fijne buitenruimte met berging. Omgeving De Brugstraat is een gezellige straat in het oude centrum van Zandvoort. Je woont hier in een rustige woonomgeving, maar met alle levendigheid van het dorp binnen handbereik. Het strand en de duinen nodigen uit voor dagelijkse wandelingen, terwijl Haarlem en Amsterdam dankzij het nabijgelegen station snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming contemporary home from 1908 – atmospheric living in the heart of Zandvoort In the beloved Brugstraat, right in the characteristic Zandvoort Zuid neighbourhood, you will find this charming and contemporary home dating from 1908. A wonderfully bright and inviting house with approximately 99 m² of living space and a 113 m² plot, situated in a quiet location yet with all amenities within walking distance. Here, you live in a truly unique spot: the beach, the village centre, the supermarket and the train station are all just a few minutes’ walk away. Layout Ground floor Through the entrance you step into a bright and pleasant living area. The living room offers plenty of space for a cosy seating area and a generous dining table. Thanks to the corner position, the room enjoys extra natural light throughout the day. The kitchen is located at the rear and provides access to the outdoor space. First floor The first floor features three bedrooms, ideal for a family, a home office or a guest room. The rooms are practically laid out and offer ample opportunity to modernise according to your own taste. The bathroom with toilet is also located on this floor. Outdoor space The property offers a lovely outdoor area where you can enjoy the sun in peace and privacy, facing south?east. A wonderful spot for a morning coffee or an evening drink. The garden also includes a practical storage shed. Key features - Charming corner house from 1908 with character - Approx. 98 m² living space, 113 m² plot - Located in the quiet and popular Zandvoort Zuid neighbourhood - Within walking distance of the centre, beach, supermarket and train station - Quiet street with a pleasant, mature residential atmosphere - Good accessibility; main roads reachable within approx. 25 minutes - Lovely outdoor space with storage Surroundings Brugstraat is a charming street in the old centre of Zandvoort. You live here in a peaceful residential environment, yet with all the vibrancy of the village within easy reach. The beach and dunes invite you for daily walks, while Haarlem and Amsterdam are quickly accessible thanks to the nearby train station.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
113 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-05-2026

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.