Aller directement au contenu
Logo de Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Brugstraat 20

2042LG Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 6.429

Galerie de photos

Brugstraat 20 Zandvoort
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

# For English Scroll Down # Sfeervol wonen in het hart van Zandvoort – charmante eigentijdse woning uit 1908 In de geliefde Brugstraat, midden in het karakteristieke Zandvoort Zuid, staat deze charmante en eigentijdse woning uit 1908. Een heerlijk licht en sfeervol huis met een woonoppervlakte van ca. 99 m² en een perceel van 113 m², op een rustige locatie maar met alle voorzieningen op loopafstand. Hier woon je op een unieke plek: het strand, het centrum, de supermarkt én het NS station liggen allemaal op slechts enkele minuten lopen. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval gedurende de dag. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de buitenruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast vind je hier de badkamer met toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon op het zuid-oosten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. De tuin is bovendien voorzien van een praktische berging. Pluspunten van deze woning - Charmante hoekwoning uit 1908 met karakter. - Woonoppervlakte ca. 98 m², perceel ca. 113 m². - Gelegen in de rustige en geliefde wijk Zandvoort Zuid. - Op loopafstand van centrum, strand, supermarkt en NS station. - Rustige straat met een prettige, volwassen bewonerssamenstelling. - Goede bereikbaarheid; uitvalswegen op ca. 25 minuten rijden. - Fijne buitenruimte met berging. Omgeving De Brugstraat is een gezellige straat in het oude centrum van Zandvoort. Je woont hier in een rustige woonomgeving, maar met alle levendigheid van het dorp binnen handbereik. Het strand en de duinen nodigen uit voor dagelijkse wandelingen, terwijl Haarlem en Amsterdam dankzij het nabijgelegen station snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming contemporary home from 1908 – atmospheric living in the heart of Zandvoort In the beloved Brugstraat, right in the characteristic Zandvoort Zuid neighbourhood, you will find this charming and contemporary home dating from 1908. A wonderfully bright and inviting house with approximately 99 m² of living space and a 113 m² plot, situated in a quiet location yet with all amenities within walking distance. Here, you live in a truly unique spot: the beach, the village centre, the supermarket and the train station are all just a few minutes’ walk away. Layout Ground floor Through the entrance you step into a bright and pleasant living area. The living room offers plenty of space for a cosy seating area and a generous dining table. Thanks to the corner position, the room enjoys extra natural light throughout the day. The kitchen is located at the rear and provides access to the outdoor space. First floor The first floor features three bedrooms, ideal for a family, a home office or a guest room. The rooms are practically laid out and offer ample opportunity to modernise according to your own taste. The bathroom with toilet is also located on this floor. Outdoor space The property offers a lovely outdoor area where you can enjoy the sun in peace and privacy, facing south?east. A wonderful spot for a morning coffee or an evening drink. The garden also includes a practical storage shed. Key features - Charming corner house from 1908 with character - Approx. 98 m² living space, 113 m² plot - Located in the quiet and popular Zandvoort Zuid neighbourhood - Within walking distance of the centre, beach, supermarket and train station - Quiet street with a pleasant, mature residential atmosphere - Good accessibility; main roads reachable within approx. 25 minutes - Lovely outdoor space with storage Surroundings Brugstraat is a charming street in the old centre of Zandvoort. You live here in a peaceful residential environment, yet with all the vibrancy of the village within easy reach. The beach and dunes invite you for daily walks, while Haarlem and Amsterdam are quickly accessible thanks to the nearby train station.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.