Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Melkpad 221

5411GH Zeeland • Noord-Brabant

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.023

Photo Gallery

Melkpad 221 Zeeland
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan rustige woonstraat aan de rand van de groene kindvriendelijke wijk "Melkpad" gelegen vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage/berging, carport en vrije tuin op het westen met tuinberging en sfeervolle veranda. De woning grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening waardoor u veel vrijheid heeft in de achtertuin. Alle dorpsvoorzieningen zijn bovendien op loopafstand bereikbaar. Deze woning biedt mogelijkheden voor gezinnen maar ook voor liefhebbers van een praktijk aan huis of bijvoorbeeld een levensloopbestendige woning vanwege de uitbouw aan de achterzijde en de al aanwezige badkamer op de begane grond. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van 129 m² groot. De overige inpandige ruimte bedraagt 25 m², dit betreft de inpandige garage en de bergzolder op de 2e verdieping. Verder is er nog 32 m² gebouw gebonden buitenruimte voor de carport en de veranda aan de achterzijde van de woning. Het perceel is 263 m² groot. Achter in de tuin staat nog een tuinberging van 15 m² met een sfeervol overdekt buitenterras. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De raamkozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel C. Indeling: Hal met meterkast, nette toiletruimte met fontein en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is ca. 31 m² groot en afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een groen uitzicht wat te danken is aan de vrije ligging. Er is een airco geplaatst voor een comfortabel binnenklimaat voor de warmere maar ook voor de koudere dagen. Onder de trap is nog een handige voorraadkast. De half open keuken is voorzien van een keurige hoekinrichting met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd. Deze sfeervolle ruimte is thans in gebruik als eetkamer en muziekruimte. Deze mooie extra ruimte kan voor allerlei doeleinden worden benut, voor hobby, als speel-/werkkamer, als praktijkruimte of wellicht toekomstige slaapkamer. Ook is er een extra badkamer gerealiseerd met douche en wastafel, toekomstbestendig maar ook praktisch voor praktijk aan huis of spelende kinderen. Via deze aanbouw is er toegang tot de garage en tuin. De garage vormt een handige stallingsruimte en is tevens voorzien van wasmachine-aansluiting, verwarming en een tegelvloer. De ruimte is ook geïsoleerd. Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 grote slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is netjes doch eenvoudig en uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ca. 21 - 11 en 10 m² groot en de grootste kamer heeft bovendien een grote walk-in-closet, een zeer verrassende speelse ruimte welke ontstaan is door de garage-opbouw. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er is een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping. Hier treft u een grote bergzolder en de opstelling van de combiketel. Dit betreft een gehuurde ketel met een huurbedrag van €36,99 per maand (dit contract kan worden overgenomen of worden afgekocht waardoor de ketel in eigendom kan worden overgedragen). De tuin is ruim opgezet en heerlijk groen waardoor u hier daadwerkelijk vele vogeltjes kunt horen fluiten. Met een gunstige ligging op het westen kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Er is een overdekt terras aan huis en in de achtertuin aan het schuurtje staat een sfeervolle veranda waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt ook veel privacy! Aan de voorzijde kunt u op uw eigen oprit uw auto parkeren onder de carport. Bovendien is er tegenover de woning in de straat nog voldoende parkeerruimte. Algemeen: Doordat deze woningen geschakeld zijn met de garage, ervaart u veel privacy in huis en in de tuin. Bovendien is de rustige en centrale ligging nabij de kern ideaal. Op loopafstand bent u zo bij de supermarkt, de bakker, de basisscholen, het dorpshuis met de sporthal en enkele restaurants. Kortom, een nette gezinswoning op een goede locatie in het gemoedelijke dorp Zeeland. Centraal gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Snelweg A50 en Uden Centrum bereikt u in ca. 10 minuten en verder kunt u genieten van al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
263 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5411

Google Maps

Location of Zeeland

Spatial overview of the work area in Zeeland

Residential and neighborhood statistics in Zeeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeeland. In 2025 were there 6.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

6.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeeland
Year Residents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeeland
Year Average WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Education level

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Business activity in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeeland
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeeland.

Frequently asked questions about living in Zeeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Zeeland

View more homes in this location.