Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Bosruiterweg 25 60

3897LV Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.351

Photo Gallery

Bosruiterweg 25 60 Zeewolde
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Knusse vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel, direct aan het bos! Op een werkelijk unieke locatie, met West-Europa’s grootste loofbos letterlijk als achtertuin, ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 744 m². Hier geniet u volop van rust, ruimte en natuur — met in de vroege ochtend of bij zonsondergang regelmatig reeën of vossen die voorbij lopen. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Horsterwold, op circa 4 kilometer van het centrum van Zeewolde. Het park biedt diverse faciliteiten zoals een aanloophaven, zwembad, twee tennisbanen en een jeu-de-boules baan. De woning ligt aan de rand van het park, met optimale privacy en een zonnige ligging op het zuidwesten. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe en toilet. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van twee keer openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin — een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het groen te genieten. De dichte inbouwkeuken is praktisch én compleet uitgevoerd met o.a. een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, natuurstenen werkblad en een afzuigkap met dubbele motor naar buiten. Vanuit de hal is tevens de geïsoleerde en verwarmde berging bereikbaar; deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot extra (slaap)kamer. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet (de boiler is nog niet aangesloten). De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (m.u.v. de hal). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over twee Velux-dakramen, de twee overige kamers zijn voorzien van dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad, douchehoek, tweede toilet, designradiator en een bijzondere wastafel. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, CV-ketel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden * Unieke ligging aan de rand van het bos * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 * Servicekosten park: ca. € 140 per maand * Erfpachtcanon wegen: ca. € 300 per jaar * Maximaal 26 weken per jaar voor eigen gebruik toegestaan Hier woont u midden in de natuur, maar met alle comfort van nu. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven, vlak bij het water, het bos en de voorzieningen van Zeewolde.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
744 m²
Content
640 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
333 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3897

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.