Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Dwarsduin 13

3894ER Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Dwarsduin 13 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dwarsduin 13 te Zeewolde – Instapklare, hoogwaardig afgewerkte hoekwoning in een groene en kindvriendelijke wijk. Deze moderne en uitstekend onderhouden woning aan de Dwarsduin 13 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De afwerking is hoogwaardig, de ruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld, en de ligging is ideaal voor wie rust, comfort en een groene omgeving zoekt. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een eigen parkeerplaats achter de woning, 2 zonnepanelen, een vrijstaande houten berging en geheel voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft de woning een moderne afwerking van de keuken, badkamer, toiletruimte en de vloer-/en wandafwerking. De woning is gelegen in de populaire en jonge woonwijk "Bergkwartier Hoog". Gelegen op korte afstand van het recreatiegebied ‘De Tulp’, het water van het Wolderwijd en het Lanterstrand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, (basis)scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn eveneens nabij. Het centrum van Zeewolde is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Tevens is de binnenstad van Harderwijk te bereiken binnen 10 auto minuten. Kortom: een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers die modern, duurzaam en rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde en lichte woonkamer, welke voorzien is van een trapkast. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin ervaart u hier veel licht en een prettig gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vaatwasser, quooker, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tuin: Verzorgd aangelegde achtertuin, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en de schaduw. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, een buitenkraan, siergrind, een gazon en een vrijstaande houten berging. Via een achterom bereikt u de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een kastruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke per kamer te regelen is. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande berging; - Eigen parkeerplaats achter de woning; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van 2 zonnepanelen; - Moderne afwerking van de keuken, badkamer, toiletruimte en de vloer-/en wandafwerking; - Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming; - Energielabel: A+; - Woonoppervlak: 96 m²; - Perceeloppervlak: 169 m²; - Bouwjaar: 2022. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Dwarsduin 13! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
169 m²
Content
364 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.