Jump to content
Logo of ERA Makelaardij RENGER

Het Som 35

3891BD Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

Het Som 35 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze gunstig gelegen TUSSENWONING is voorzien van een ruime woonkamer aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping met een 4e slaapkamer en veel bergruimte. Het bouwjaar van de woning is 1988 en heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m2. De ruime en diepe achtertuin met vrijstaande houten overkapping ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelgebied van Zeewolde, diverse scholen en het openbaarvervoer. Op fietsafstand vindt u de sportvelden, het strand en de zeer bosrijke omgeving. LET OP: de bijgevoegde plattegronden betreffen de oude originele plattegronden van de woning. De huidige situatie wijkt hier van af en zijn slechts ter indicatie van de grootte van de ruimtes. De keuken is verplaatst naar de voorzijde en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich niet meer in de badkamer. Ook enthousiast geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bezichtigen, alleen zo is de ervaring van deze woning op zijn best! Indeling Begane grond Via de entree met hal met toiletruimte met toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping loopt u de woning binnen. U vindt hier de lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de ruime achtertuin. De praktische keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een in een lichte kleur opgesteld keukenblok met donker aanrechtblad. De begane grondvloer is voorzien van fraai laminaat. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde evenals de kleinere slaapkamer. De 2e slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van douche, wastafel met planchet en spiegel en 2e toilet. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de installatie van de Cv-ketel, het hybride warmtepompsysteem, de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De openruimte is voorzien van 2 Velux-dakramen en voorzien van een laminaatvloer. Middels een vlizotrap bereikt u een kleine bergzolder. Kenmerken - Op korte afstand van alle voorzieningen - Ruime, fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van diverse borders met groen en een vrijstaande houten overkapping - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Bouwjaar 1988 - 8 zonnepanelen - Energielabel A, geldig t/m 06-05-2034 - Woonoppervlakte ca. 102 m2 op een perceel van 147 m2 - LET OP: de bijgevoegde plattegronden betreffen de oude originele plattegronden van de woning, deze wijken af van de huidige situatie - Zelfbewoningsplicht van toepassing

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
147 m²
Content
325 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.