Jump to content
Logo of DAM Woningmakelaardij B.V.

Zeilmaker 2

3894CL Zeewolde • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Zeilmaker 2 Zeewolde
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

18 jaar geleden heeft de eigenaresse haar droomwoning gekocht op de Zeilmaker 2 in Zeewolde. Een prachtige eindwoning met een grote tuin. Zij heeft daar al die tijd met veel plezier gewoond. Maar zij is klaar voor de volgende stap en nu komt haar woning in de verkoop. Het is aan ons gegund om hier een passende match voor te vinden. De woning staat op een heerlijk plekje in de Polderwijk, in een parkachtige omgeving met waterpartijen. Wil jij dit huis van binnen zien? Op vrijdag 1 mei organiseren we de kijkdag. Je kunt je daarvoor aanmelden bij ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. Begane grond: Dit is lekker thuiskomen hoor. Je zet de auto naast het huis, loopt langs de voortuin naar de woning. Je trekt de voordeur open, schopt je schoenen uit, loopt door naar de woonkamer en ploft op de bank. Rust. Wat een lekker plekje is dit zeg. En wat zie je om je heen? Strak afgewerkte wanden, veel lichtinval, een laminaatvloer en een moderne keuken met een inductie kookplaat, een combimagnetron, een RVS afzuigschouw, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De praktische trapkast biedt veel opbergruimte. Als je van het harde werken bent uitgerust op de bank loop dan ook even door naar de tuin. Wat een ruimte! In deze tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Hier kun je heerlijk genieten tot laat in de avond. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een airco en een dakkapel en 1 slaapkamer van een dakvenster. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt o.a. over een inloopdouche, een wastafel en een dakvenster. 2e Verdieping: Via de vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar waar je veel spullen kunt opbergen. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een haagpartij. De achtertuin ligt op het zuidwesten en omdat de omliggende bebouwing vrij laag is heb je hier eigenlijk de hele dag zon. Er is een terras, een grote grasmat, een houten berging en een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2008 - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Inhoud woonhuis ca. 239 m³ - Perceeloppervlakte 168 m² - De tuin is beschut gelegen op het zuidwesten. - De woning is voorzien van stadsverwarming. - De airco is van het merk Mitsubishi met het bouwjaar 2022 - Energielabel klasse: A - Deze woning is beschikbaar vanaf oktober 2026 - Dit huis ligt in een heel mooi deel van Zeewolde, vlakbij het water, parken en het bos. Ook basisscholen, een supermarkt en het strand zijn ook op loopafstand! Vanaf prijs € 375.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
168 m²
Content
239 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.