Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kaapsduin 58

3894EN Zeewolde • Flevoland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.667

Photo Gallery

Kaapsduin 58 Zeewolde
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen op één van de mooiste locaties van Zeewolde? Aan het Wolderwijd, met een schitterend vrij uitzicht over het water en het Tulpeiland, ligt dit moderne en instapklare 3-kamer hoek appartement op de bovenste verdieping mét eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Hier woont u comfortabel, luxe én levensloopbestendig op een unieke plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Vanuit de woonkamer en het royale balkon geniet u ieder seizoen opnieuw van het prachtige panoramische uitzicht richting het Wolderwijd en Harderwijk. Een plek waar u iedere dag het gevoel heeft dat u op vakantie bent. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van alle comfort die u zich kunt wensen. Dankzij de ligging op de hoek en de bovenste verdieping profiteert u van veel lichtinval, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift het appartement op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en prettige indeling op. Aan weerszijden van de hal bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van zonnescreens. Verder in de hal bereikt u de moderne toiletruimte, praktische wasruimte en de stijlvolle badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Via de moderne taatsdeur komt u in de sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een spectaculair uitzicht over het Wolderwijd en een prachtige lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Middels de schuifpui loopt u zo het royale balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en de zonsopkomst. De luxe keuken is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en een fraai stenen werkblad. Ligging Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex Kaapsduin, bestaande uit twee markante gebouwen direct achter de dijk aan het Wolderwijd. Vanuit het appartement kijkt u uit op het Tulpeiland en woont u op loopafstand van het gezellige centrum van Zeewolde, de haven, het strand en diverse voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: * Instapklaar en modern afgewerkt appartement * Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2023 * 12 eigen zonnepanelen met omvormer in het appartement * Volledig voorzien van vloerverwarming (per zone regelbaar) * Intercominstallatie met camera * Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage * Ruime lift én rolstoellift bij de hoofdentree * Energielabel A++ Een appartement als dit moet u echt zelf ervaren. Komt u kijken?

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.