Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kardeel 25

3891AL Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Kardeel 25 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan het water én nabij het centrum van Zeewolde Dit bijzonder ruime herenhuis combineert het beste van twee werelden: wonen aan het strand en het water van het Wolderwijd, met tegelijkertijd het centrum van Zeewolde en diverse voorzieningen op loopafstand. Weids uitzicht over water, strand en natuur, een zeldzame woonbeleving in Nederland. Dagelijks geniet u hier van rust, ruimte en vrijheid, met een panoramisch uitzicht dat in elk seizoen blijft verrassen. De woning beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, vier volwaardige slaapkamers en een royaal dakterras van circa 28 m² op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen met een drankje terwijl u uitkijkt over het water. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Indeling Souterrain Via de afgesloten parkeergarage bereikt u de eigen parkeerplaats. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis dat direct naar de woning leidt. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol aangelegd terras met fraai uitzicht. Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tweede hal met toilet nabij de keuken. Dankzij de grote lichtstraat profiteert u op meerdere verdiepingen van extra daglicht. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De royale overloop biedt ruimte voor extra kasten of bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte met cv-installatie, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een Frans balkon en rolluiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijdragend toilet. Tweede verdieping Ook hier springt de fraaie lichtstraat direct in het oog. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale dakterras van circa 28 m² en een schitterend uitzicht over de omgeving. Eén van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje met koud water, ideaal in combinatie met het dakterras. Dakterras Dankzij de gunstige ligging beschikt deze woning over een uitzonderlijk ruim dakterras op het zuiden, voorzien van een verhoogde vlondervloer. Een heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten van zon, uitzicht en water. Bijzonderheden • Veel lichtinval dankzij de karakteristieke lichtstraat • Rolluiken bij beide slaapkamers op de eerste verdieping • Royaal dakterras met uitstekende zonligging • Energielabel A • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 89,68 Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
188 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.