Direkt zum Inhalt
Logo von Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kardeel 25

3891AL Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.723

Fotoalbum

Kardeel 25 Zeewolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen aan het water én nabij het centrum van Zeewolde Dit bijzonder ruime herenhuis combineert het beste van twee werelden: wonen aan het strand en het water van het Wolderwijd, met tegelijkertijd het centrum van Zeewolde en diverse voorzieningen op loopafstand. Weids uitzicht over water, strand en natuur, een zeldzame woonbeleving in Nederland. Dagelijks geniet u hier van rust, ruimte en vrijheid, met een panoramisch uitzicht dat in elk seizoen blijft verrassen. De woning beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, vier volwaardige slaapkamers en een royaal dakterras van circa 28 m² op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen met een drankje terwijl u uitkijkt over het water. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Indeling Souterrain Via de afgesloten parkeergarage bereikt u de eigen parkeerplaats. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis dat direct naar de woning leidt. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol aangelegd terras met fraai uitzicht. Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tweede hal met toilet nabij de keuken. Dankzij de grote lichtstraat profiteert u op meerdere verdiepingen van extra daglicht. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De royale overloop biedt ruimte voor extra kasten of bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte met cv-installatie, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een Frans balkon en rolluiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijdragend toilet. Tweede verdieping Ook hier springt de fraaie lichtstraat direct in het oog. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale dakterras van circa 28 m² en een schitterend uitzicht over de omgeving. Eén van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje met koud water, ideaal in combinatie met het dakterras. Dakterras Dankzij de gunstige ligging beschikt deze woning over een uitzonderlijk ruim dakterras op het zuiden, voorzien van een verhoogde vlondervloer. Een heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten van zon, uitzicht en water. Bijzonderheden • Veel lichtinval dankzij de karakteristieke lichtstraat • Rolluiken bij beide slaapkamers op de eerste verdieping • Royaal dakterras met uitstekende zonligging • Energielabel A • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 89,68 Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Inhalt
808 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3891

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.