Jump to content
Logo of DAM Woningmakelaardij B.V.

Lijsterhof 41

3893KB Zeewolde • Flevoland

Under consideration

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Lijsterhof 41 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De eigenaren van deze hoekwoning zijn zo blij met hun huis. Aan werkelijk alles kun je zien dat deze mensen ontzettend veel van hun woning houden. Alles is namelijk tot in de puntjes keurig afgewerkt. De hele woning is af! Toch zijn deze eigenaren klaar voor hun volgende stap in hun wooncarrière en daarom hebben wij nu de gelegenheid om jou deze droomwoning aan te mogen bieden. Deze statige hoekwoning is modern afgewerkt en is voorzien van 3 slaapkamers en een grote tuin met een overkapping. Indeling: Dit is niet alleen een mooie woning, ze staat ook nog eens op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de vijver en op loopafstand van het bos! Doordat er geen woningen tegenover liggen, is er vrijwel altijd een parkeerplek beschikbaar. Via de strak aangelegde voortuin met een prachtige palmboom kom je binnen in deze parel van een woning. De eigenaren hebben de indeling veranderd, zodat er veel meer ruimte in de keuken en woonkamer is ontstaan. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en de houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. En dan de keuken. Deze schitterende keuken is voorzien van veel bergruimte, een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Ook hier is alles netjes glad gestuukt. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een mooie laminaat vloer. Op dit huis valt echt niets aan te merken. En al helemaal niet over de badkamer. Wat een prachtige ruimte is dit, en zo compleet! Zo is er een ruim ligbad met douche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Op de overloop is een solatube voor daglicht toetreding. Tuin: Mocht je het nog niet doorhebben: wij zijn echt onder de indruk van dit huis. Tot en met de achtertuin ziet alles er spic en span uit. Omdat dit huis op een hoek is gelegen beschik je over een extra grote tuin, die is voorzien van een riante veranda, een berging en een achterom. Veel werk heb je aan deze tuin overigens niet want deze is grotendeels betegeld met grote antracietkleurige tegels, kunstgras en een border. Zo houd je meer tijd over om te kunnen genieten van je nieuwe stek. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2004 - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Inhoud woonhuis ca. 432 m³ - Berging: 7 m² - Veranda: 27 m² - Perceeloppervlakte is 249 m² - De Cv-ketel is van het merk Intergas met het bouwjaar 2004. - Energielabel klasse: B Vanafprijs: € 435.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
249 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2004)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.