Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Rede 71

3891AP Zeewolde • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Rede 71 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water – mét eigen ligplaats voor de deur. Botenliefhebbers, opgelet! Altijd al gedroomd van wonen aan het water met je eigen boot direct voor de deur? Aan Rede 71 in Zeewolde kan die droom werkelijkheid worden. Deze moderne watervilla met eigen ligplaats van 9 meter ligt pal aan de jachthaven — dus stap aan boord en vaar zó het Wolderwijd op! Naast de unieke ligging aan het water geniet je hier ook van alle gemakken van het dorp: het centrum van Zeewolde met winkels en horeca ligt letterlijk om de hoek. Een zonnige ligging op het zuiden, een terras aan het water én een groot dakterras maken dit huis de ideale plek om volop van het buitenleven te genieten. De woning in het kort • Eigen ligplaats van ca. 9 meter direct aan je eigen terras en aan de jachthaven • Terras aan het water + groot dakterras op het zuiden • Zonnige en lichte woonkamer met glazen pui van ruim 3 meter hoog • Goed onderhouden en verduurzaamd • Kunststof kozijnen met triple glas, 9 zonnepanelen en airco met extra verwarmingsfunctie • Natuurstenen vloer met vloerverwarming • Garage met doorgang naar de woning • Drie ruime slaapkamers Indeling Begane grond Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de doorgang naar de ruime garage en het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een handgemaakte houten keukenblok, luxe travertin blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een trap lager kom je in de woonkamer met prachtig uitzicht over de haven. De enorme raampartij zorgt voor veel licht en via de schuifpui loop je zo het terras op — en stap je direct je boot in! Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de grote slaapkamer heb je toegang tot het royale, zonnige dakterras. Op deze verdieping ligt een fraaie houten parketvloer, net als op de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, en opstelling van de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Hier bevindt zich nog een derde ruime slaapkamer. Waarom je hier wilt wonen? Een heerlijke, goed onderhouden woning op een toplocatie aan het water. Ideaal voor de watersportliefhebber die houdt van comfort, zon en het buitenleven — maar ook graag de belangrijkste voorzieningen op loopafstand heeft. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen. Tot ziens aan Rede 71 in Zeewolde! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
148 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.