Jump to content
Logo of ERA Makelaardij RENGER

Rietlaan 34

3893GL Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Rietlaan 34 Zeewolde
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie gelegen ruime HOEKWONING met aangebouwde garage en carport. De woning ligt in het Horsterveld met uitzicht op een brede groenzone met speelmogelijkheden en op loopafstand van basisscholen, supermarkt, bos en vaarroute de Blauwe Diamant. De achtertuin op het noordoosten is grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin is een houten schuur geplaatst en een vrijstaand houten overkapping met wateraansluiting en houthok. De achtertuin is bereikbaar via een deur aan de zijkant. Aan de voorzijde is een klein overkapt terras aangelegd bij de woning en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond. Kortom; een ruime woning op een groot perceel en dat op een ideale locatie! Enthousiast geworden? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal, voorzien van moderne toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast, toegangsdeur naar de woonkamer en deur naar de garage. De ruime living, met houthaard, is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning en geeft fraai uitzicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van L -vormig keukenblok met een aantal onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop op de 1e verdieping, met kast met CV-ketel, verbindt een viertal vertrekken te weten 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde voorzien van een dakkapel met groot raampartij en de andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De inpandige moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping, eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Een 4e slaapkamer eveneens voorzien van een grote raampartij en veel ruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping compleet. Bent u ook op zoek naar een leuke woning op een ideale plek in Zeewolde? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om te komen kijken! Graag tot snel! Kenmerken - Ruime en lichte tuingerichte woonkamer en de open keuken aan de voorzijde - 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten met een houten berging, een houten overkapping (2016) met houthok en bereikbaar via een achterom - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Keuken vernieuwd in 2023 - Voortuin aangelegd in 2019 - Bouwjaar 2000 - Verwarming & warm watervoorziening via CV-combiketel (Intergas Xtreme 2025) - Energielabel A, geldig tot 22-09-2035 - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019) - Woonoppervlakte ca. 134 m2 op een perceel van 294 m2 - Garage circa 24 m2 Aanvaarding In overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
294 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.