Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

Vlierbes 30

3892CB Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.117

Photo Gallery

Vlierbes 30 Zeewolde
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

FIJNE STARTERSWONING NABIJ WATER, GROEN ÉN HET CENTRUM Deze tussenwoning combineert de rust van water en natuur met de voorzieningen van de stad. Op een paar minuten lopen ligt het Wolderwijd en ook het centrum is dichtbij. Een ideale woning voor starters, zonder in te hoeven leveren op ruimte. Deze woning biedt drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen waar je na je werkdag heerlijk kunt genieten van de avondzon. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Op loopafstand van het Wolderwijd - Vlak bij groen en water, maar ook nabij het centrum - Woonkamer in open verbinding met de keuken - Achtertuin op het westen met achterom - Vrije ligging op het westen, genieten van de avondzon - Energielabel B LICHTE WONING MET PRAKTISCHE INDELING De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² en staat op een perceel van 143 m². De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en staat direct in verbinding met de open keuken. Dit zorgt niet alleen voor een praktisch gebruik van de ruimte, maar ook voor een gezellige sfeer. Terwijl er in de keuken wordt gekookt, kan er in de woonkamer gewoon meegepraat worden, waardoor het een fijne plek is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van vrienden of familie. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een hoogwaardig pvc. Een vloer die wel tegen een stootje kan en bestand is tegen een druk huishouden. In dit huis kan je leven. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De indeling is flexibel, waardoor de ruimtes eenvoudig aan te passen zijn aan je woonwensen. De badkamer is compact maar compleet, met een frisse uitstraling en alles wat je nodig hebt voor een goede start van de dag. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer te vinden met een fijn groot dakraam voor voldoende daglicht. De achtertuin is in 2023 volledig aangepakt. Dankzij de ligging op op het westen kan je in de middag en avond volop genieten van de zon. Het is een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten of om in het weekend met vrienden te barbecueën. Dankzij de vrije ligging heb je veel privacy en door het handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Het geheel maakt het tot een tuin die uitnodigt om te gebruiken en te genieten. FIJNE WOONOMGEVING De woning staat in een kindvriendelijke buurt met speelplekken en rustige straten. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, net als wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. KOM KIJKEN Een lichte woning op een centrale plek, met water, natuur en voorzieningen dichtbij. Sluit dit helemaal aan op jouw woonwensen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 304 m³ Perceeloppervlakte: 143 m² Energielabel: B Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang met trapkast, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, hal, toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop, stookruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel, twee slaapkamers. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en berging, slaapkamer met dakraam. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Zeewolde Gelegen in het hart van Flevoland, onthult zich Zeewolde. Wat begon als een drooggelegd poldergebied, is nu uitgegroeid tot een unieke plek die haar eigen identiteit heeft gevonden. Zeewolde is omringd door de weidse groene vlaktes van de Flevopolder en staat bekend om haar ongerepte natuur. Het Horsterwold, een van Europa's grootste loofbossen, biedt een toevluchtsoord voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Naast het groen domineert het waterlandschap de omgeving. Met het Wolderwijd en Nuldernauw in de buurt, is Zeewolde een fantastische plek voor watersportliefhebbers. Het centrum van Zeewolde biedt een mix van lokale winkels, restaurants en gezellige pleinen. Zeewolde staat bekend om haar actieve gemeenschap, waar lokale initiatieven, culturele evenementen en sportverenigingen bijdragen een prettige leefomgeving.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
143 m²
Content
304 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3892

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.