Jump to content
Logo of DAM Woningmakelaardij B.V.

Vlietstroom 75

3891EP Zeewolde • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.417

Photo Gallery

Vlietstroom 75 Zeewolde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Je kiest voor het vak ‘makelaar’, omdat je een passie hebt voor vastgoed. Ook omdat je energie haalt uit het contact met allerlei verschillende mensen. En als er dan weer een pareltje van een woning in de vitrine komt hangen met ontzettend leuke opdrachtgevers, dan gaat het makelaarshart weer sneller kloppen. We worden bijzonder enthousiast van het feit dat we jou deze geschakelde woning mogen aanbieden. De eigenaren hebben het huis met liefde bewoond en met zorg vernieuwd en afgewerkt. Maar ook de locatie is echt heerlijk: vanuit de woonkamer kijk je over de dijk heen naar het water van het Wolderwijd! Een aantal bijzondere kenmerken zijn: - Woonoppervlak 139 m² - Overal kunststof kozijnen (in 2024 vernieuwd) - Vrij uitzicht over park en water - Luxe keuken en badkamer - 5 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond Kom jij ook kijken? Op donderdag 19 maart is de kijkdag en je kunt je daarvoor opgeven via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en ook voor het huis is er altijd wel een parkeerplekje te vinden, omdat je hier geen overburen hebt. Aan de omliggende woningen kun je zien dat ook deze eigenaren zorgvuldig met het huis omgaan. Dit is zo’n huis. Alles is keurig afgewerkt! Bij binnenkomst vind je op de begane grond een toilet, 2 slaapkamers en een bijkeuken. De 1e slaapkamer is daar waar vroeger de garage was. Het is een grote slaapkamer met een mooi uitzicht over het park. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als hobbyruimte en is voorzien van een deur naar de tuin. De praktische bijkeuken beschikt over veel opbergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblokje met boiler. 1e Verdieping: Eenmaal in de woonkamer wordt je blik meteen naar buiten getrokken: wat een prachtig panorama om van te genieten! Met vergezichten over het park en het randmeer het Wolderwijd zal dit uitzicht je nooit vervelen. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een luxe keuken. Deze keuken beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, en verder een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. 2e Verdieping: Het hoge afwerkingsniveau is helemaal doorgetrokken tot en met de 2e etage. En wat een ruimte tref je hier aan! Op deze etage zijn nog eens 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is compleet afgewerkt met daarin een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Tuin: De ligging van de tuin is voornamelijk op het zuiden. Je bent hier dus verzekerd van een gunstige zonligging. Veel werk heb je aan de tuin niet, want deze is grotendeels betegeld en is voorzien van enkele borders. Zo houd je meer tijd over om lekker te genieten van je vrije tijd. De eigenaren hebben een prachtige vijver aangelegd en een mooie grote schuur gebouwd waardoor hier veel bergruimte is. Kom jij ook kijken? We kunnen niet wachten om je het huis te laten zien. Kenmerken: - Bouwjaar woning 1988 - Woonoppervlakte ca. 139 m² - Inhoud woonhuis ca. 422 m³ - Perceeloppervlakte is 171 m² - De Cv-ketel is van met merk Remeha (2022), het betreft een huurketel. - Het huis is voorzien van kunststof draai/kiepramen. - Energielabel klasse: B - Deze woning is beschikbaar per 16 september 2026 Vanafprijs: € 475.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
171 m²
Content
422 m³
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.