Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Wielewaal 1

3893JN Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 484.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.540

2% transfer tax (€ 9.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.040

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Wielewaal 1 Zeewolde
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Wielewaal 1 in Zeewolde Deze charmante hoekwoning, onder architectuur gebouwd, is gelegen op een unieke plek met aan de voorzijde een betoverend uitzicht over een schitterende vijverpartij en op loopafstand van een speelplaats – perfect voor gezinnen. De woning, geliefd bij de huidige bewoners en uitstekend onderhouden, bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Horsterveld. Naast de serene ligging zijn scholen, supermarkten én de vaarroute allemaal dichtbij, waardoor comfort en praktische voorzieningen hier naadloos samenkomen. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, een sfeervolle buitenplaats en een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin – een compleet plaatje voor wie van wooncomfort en gezelligheid houdt. De woning is ideaal gelegen wat betreft bereikbaarheid. Via de N305 en N302 bent u snel onderweg richting Harderwijk, Almere en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd: in de buurt vindt u diverse bushaltes met verbindingen naar onder andere Harderwijk en Almere, waar bovendien directe treinverbindingen beschikbaar zijn. Zo combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar stedelijke centra. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een royale entree\hal die toegang biedt tot het toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang geeft middels een industriële deur naar de lichte woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en stapt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en de charmante pelletkachel voegt warmte en sfeer toe: hij verwarmt niet alleen de ruimte op koude dagen, maar maakt de woonkamer ook extra knus en uitnodigend – de perfecte plek om te ontspannen en gezellige momenten te beleven. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, die door de open verbinding een natuurlijk verlengstuk vormt van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en heteluchtoven. Zo biedt deze ruimte niet alleen alle comfort om lekker te koken, maar nodigt hij ook uit tot gezellig samen zijn en borrelen met familie en vrienden. Middels de schuifpui in de keuken is de voortuin te bereiken. Eerste verdieping Wanneer u de trap naar de eerste verdieping betreedt, komt u uit om een ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot een vaste trap naar de tweede verdieping, een royale slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaap- of werkruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel daglicht en heeft u vanuit de slaapkamer weer het prachtige uitzicht op de vijver. De moderne badkamer is uitgevoerd in een warmte kleurstelling en in 2024 volledig gerenoveerd. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt deze over een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en design radiator. De combinatie van moderne afwerking en praktische indeling zorgt voor een rustgevende en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Wanneer u de trap naar tweede verdieping volgt, bereikt u de overloop doe toegang biedt tot een praktische wasruimte en twee slaapkamers. De wasruimte is handig ingedeeld en biedt plaats voor zowel de wasmachine als de droger, met daarbij nog extra opbergruimte voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of linnengoed. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet en daardoor veelzijdig in te richten. Of u nu behoefte heeft aan een comfortabele slaapkamer, een kinderkamer, een werkkamer of een logeerkamer: er zijn veel mogelijkheden. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van een fijne lichtinval. Tuin De fraaie achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en combineert strak bestrating, kunstgras en sfeervolle beplantingen, waardoor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Aansluitend treft u de prachtige buitenplaats met sfeervolle lichtkoepel, waar een gezellige zithoek is gecreëerd – de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of samen met vrienden en familie te genieten van een hapje en een drankje. Het aanwezige zonnescherm biedt op warme dagen een comfortabele overkapping, zodat u optimaal van deze sfeervolle plek kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning staat een Oostenrijkse Biohort-schuur welke praktische bergruimte biedt en met bovendien de mogelijkheid om een overkapping te realiseren voor het veilig stallen van fietsen of motoren. Bijzonderheden: - Gelegen nabij bos, scholen, supermarkt en vaarroute - De woning is voorzien van moderne badkamer en keuken; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden; - Oosterijkse Biohart berging; - Zonwering en rolluiken aanwezig; - Voorzien van blokverwarming - Bouwjaar: 2001 - Kaveloppervlakte: 252 m² - Inhoud: 379 m³ - Woonoppervlakte: 112 m² - Externe bergruimte: 9 m²

Mortgage berekenen

€ 484.500

Cost of copper (estimated): € 11.540

2% transfer tax (€ 9.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.040

3,04%

Yearly

%

€ 24.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 484.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
252 m²
Content
397 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.