Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

A M de Jongstraat 52

4735BW Zegge • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

A M de Jongstraat 52 Zegge
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar je zó de verhuisdozen uitpakt en gelijk heerlijk kunt wonen? Dat gevoel krijg je bij deze moderne hoekwoning aan de A M De Jongstraat 52 in het gemoedelijke Zegge. Hier komen comfort, ruimte en fijne sfeer naadloos samen. Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid. Met een energielabel A ben je niet alleen klaar voor de toekomst, maar houd je ook grip op je maandelijkse lasten. Laat de wind en kou gerust buiten; binnenshuis geniet je van vloerverwarming, uitstekende isolatie en perfecte afwerking. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of een volgende stap wilt zetten; deze TOFFe eengezinswoning wil je gezien hebben! Zegge, een typisch Brabantse dorp met zijn vriendelijke sfeer, ligt gunstig nabij de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Roosendaal. Loop even naar de buurtsuper voor de boodschappen, breng de kids te voet naar de basisschool of geniet van het lokale dorpsgevoel in het café om de hoek. Zin in sport? Met een levendige voetbal- en tennisvereniging in het dorp hoef je niet ver te zoeken naar ontspanning. Kortom: hier leef je rustig én toch dichtbij alle voorzieningen. Dus: zijn je verhuisdozen al half ingepakt? Wil je gewoon gaan wonen, zonder klussen en gedoe? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door het woonplezier en de ruimte die deze prachtige hoekwoning jou en je gezin biedt! Welkom thuis aan de A M De Jongstraat 52, misschien is dit binnenkort wel jouw nieuwe adres! Indeling Stap binnen in de lichte hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je direct door naar de comfortabele, fraai afgewerkte woonkamer. Grote raampartijen vangen volop daglicht en geven meteen een warm welkom. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie aan de eettafel, of juist languit op de bank na een drukke dag? Zet de deur open naar de achtertuin en geniet van het buitenleven, terwijl je binnen profiteert van vloerverwarming. Handig: onder de trap verschuilt zich een handige voorraadkast, ideaal voor je voorraad, kinderspelletjes of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde vind je een moderne open keuken, volledig voorzien van eigentijdse apparatuur en handige werkbladruimte. Lekker kokkerellen, samen aan de ontbijttafel zitten, borrelen: deze keuken past zich moeiteloos aan jouw dagelijkse (gezins)ritme aan. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor van alles: slapen, spelen, werken of die perfecte walk-in closet waar je al zo lang van droomt. De badkamer ademt pure luxe, met een royale inloopdouche, eigentijds wastafelmeubel en een tweede toilet. Iedere ochtend fris beginnen of juist ontspannen eindigen doe je hier in stijl. Tweede verdieping En het houdt nog niet op! De tweede verdieping is een volwaardige ruimte met dakraam en biedt talloze mogelijkheden. Maak er een extra slaapkamer van, werk ongestoord vanuit huis, zet je fitnessapparaten neer of creëer een heuse speelzolder voor de kinderen. Kortom, helemaal naar eigen wens in te delen. Tuin Zodra het zonnetje schijnt, ben jij de koning te rijk in je eigen achtertuin. Fraai aangelegd, voorzien van kunstgras (onderhoudsvriendelijk!), een groot terras, praktische berging én achterom. Zwoele zomeravonden, kindervoetjes in het gras of rustig een boek lezen in de zon; het kan allemaal. Alles is goed doordacht aangelegd, dus echt genieten zonder zorgen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
187 m²
Content
474 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.