Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Bergstraat 15

4735BA Zegge • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oud Gastel

Photo Gallery

Bergstraat 15 Zegge
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heeft u altijd al de wens gekoesterd om levensloopbestendig te wonen, een aanleunwoning aan huis te hebben, is een hobby-/praktijkruimte aan huis gewenst of heeft u een groot gezin en wilt u de kinderen ieder een eigen kamer kunnen toebedelen? Dan is deze riante vrijstaande woning van maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte wellicht de woning die u zoekt. Met een legio aan mogelijkheden is dit object, voorzien van 6 slaapkamers voor vele doelgroepen een interessante buitenkans en zijn de diverse invullingen eindeloos. Het uitgebouwde woonhuis kenmerkt zich onder andere met een gezellige woonkamer, een royale leefkeuken, badkamer op de begane grond, 5 volwaardige slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. Aaneengeschakeld met de woning bevindt zich een extra volwaardige levensloopbestendige woonruimte met alle benodigde voorzieningen, zoals een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bergvliering. Deze ruimte is zowel inpandig als via een separate externe entree te bereiken en kan worden gebruikt voor diverse doeleinden. Via de patiotuin is een tuinhuis/barruimte te bereiken en is een extra externe berging beschikbaar. De woning is verder voorzien van 13 zonnepanelen (2020) en een royale oprit welke plek biedt aan zeker 5 auto's. Ook de buitenruimte sluit dus naadloos aan bij de inpandige kenmerken. Is dit die vrijstaande woning met aanleunwoning en een scala aan mogelijkheden in het gemoedelijke dorp Zegge waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij laat u de mogelijkheden graag zien. Kenmerken: - Maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte - Aanleunwoning/kantoor aan huis (aparte cv-ketel) - Levensloopbestendige woning - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Royale vertrekken - 5 auto's op de eigen oprit - Ruim tuinhuis/barruimte (± 29 m²) - Externe bergruimte (± 27 m²) - 2 bergzolders - Leefkeuken - 13 zonnepanelen (lease) Indeling Woning: Begane grond We betreden de woning aan de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en tot de woonkamer. De woonkamer (± 27 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het charmante balkenplafond samen met de haard maken dit een sfeervolle en gezellige ruimte. De woonkamer staat in half open verbinding met de ruime leefkeuken. Deze royale leefruimte (± 29 m²) beschikt over vele raampartijen en een schuifpui welke zorgen voor een sfeervolle en lichte ruimte. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is in een praktische hoek opgesteld en voorzien van vele gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser (2025), afzuigkap en koelkast. Tevens is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. Middels de keuken betreedt u de badkamer. Deze ruime badkamer (± 8 m²) is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel. Daarnaast treft u hier de aansluitpunten voor uw wasmachine en wasdroger. Verdieping De royale verdieping beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, een tweede separaat toilet met wastafel en een overloop met vlizotrap naar de zolder. De vijf slaapkamers zijn allemaal prettige ruimtes in neutrale kleurstellingen (respectievelijk ± 13 m², ± 11 m², ± 11 m², ± 7 m², ± 7 m²). Slaapkamer 4 en 6 zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Middels de vlizotrap op de overloop is de nog royale bergzolder bereikbaar. Hier treft u de C.V. ketel opstelling (Nefit ± 2007). Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig voorzien van sierbestrating en biedt volop privacy. Aan de zijkant van de woning is een achterom voorzien. In de tuin treft u houten tuinhuis (± 29 m²), volledig ingericht als gezellige verblijfsruimte met eigen bar. Tevens is nog een aangebouwde stenen berging (± 27 m²) aanwezig voor het stallen van uw fietsen. Deze berging is voorzien van dubbele openslaande deuren. Indeling Aanleunwoning: De aanleunwoning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde. Dit is tevens ideaal voor hobby-/praktijkruimte aan huis. Middels deze voordeur betreedt u de woonkamer annex keukenruimte (± 25,5 m²). Deze ruimte beschikt over een riante lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De hoekopstelling keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Achter de woonkamer is de prettig en levensloopbestendig ingedeelde badkamer gelegen (± 7 m²). Hier treft u een ruime inloopdouche, hangend toilet, opbergmeubel en wastafel met meubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Middels de woonkamer betreedt u tevens een tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin. Achterin de aanleunwoning is de slaapkamer gelegen (± 15 m²) welke beschikt over twee raampartijen en een inbouwkast met daarin de vaste trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is een riante ruimte van ± 19 m² en is aan de tuinzijde voorzien van een dakkapel. In de separate ruimte treft u de C.V. ketel opstelling (Remeha ± 2007). Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt (nabij AH XL en Aldi) -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
430 m²
Content
1042 m³
Other enclosed space
44 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit én Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.