Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Sint Maartenstraat 10

4735TD Zegge • Noord-Brabant

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 3.482

Photo Gallery

Sint Maartenstraat 10 Zegge
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Zegge, landelijk gelegen in het buitengebied wacht deze TOFFe vrijstaande semi-bungalow op een nieuwe eigenaar. Met een levensloopbestendige indeling, inclusief slaapkamers en badkamer op de begane grond, is dit huis perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2870 m², een parkachtige tuin met eigen fruitboomgaard en een grote hobbyschuur, kun je hier genieten van het buitenleven in stijl. De woning is gelegen in een landelijke omgeving en biedt een adembenemend vrij uitzicht, waardoor je gegarandeerd van veel rust en privacy kunt genieten. Dankzij de ligging nabij het dorp met diverse voorzieningen, heb je alle gemakken binnen handbereik. Kortom, deze charmante woning aan de Sint Maartenstraat is een ideale plek voor gezinnen die houden van rust, ruimte en het buitenleven. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van landelijk wonen waar te maken! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat je betoveren door de charme van Sint Maartenstraat 10. We heten je van harte welkom. Indeling De woning heeft een slimme en veelzijdige indeling. De hal met meterkast, toiletruimte, trap en voorraadkast verbindt hier alle ruimtes met elkaar. De riante woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en biedt je een fraai uitzicht op de uitgestrekte tuin die als een groene oase rondom de woning ligt – een plek waar ruimte, rust en natuur samenkomen, een plek om echt thuis te komen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keurige landelijke inrichting voorzien van volop kastruimte en een groot werkblad. Via de bijkeuken krijg je toegang tot een grote multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als tweede keuken. Misschien is dit vertrek wel uitermate geschikt voor jouw atelier, praktijk of kantoor aan huis. Met 2 volwaardige slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor gezinnen die gelijkvloers willen wonen. De badkamer is netjes, maar gedateerd, en beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals een bad, douchevoorziening, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Laat je fantasie de vrije loop en creëer hier de moderne badkamer van jouw dromen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de 3e slaapkamer en een grote bergzolder met extra opslagruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of een 4e slaapkamer. Tuin Een van de grootste troeven van deze woning is de tuin rondom, die een parkachtige uitstraling heeft. Het royale perceel van maar liefst 2870 m² biedt volop privacy en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Geniet van de groenrijke omgeving, terwijl je ontspant in je eigen boomgaard met allerlei soorten fruitbomen. Je beschikt hier over een sfeervolle tuinkas, ideaal voor het kweken van je eigen groenten, kruiden en bloemen. De grote hobbyschuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor extra opslagruimte of creatieve projecten. Bijzonderheden ASBEST Het dak van de vrijstaande schuur bevat asbesthoudende materialen, er is geen schoongrondverklaring aanwezig HBO/WATERTANK Op het perceel is nog een ondergrondse hbo/watertank aanwezig. Deze is gesaneerd, afgevuld met zand en voorzien van een KIWA-sanering-certificaat. RIOLERING Het perceel is niet aangesloten op gemeentelijke riolering, maar een IBA systeem. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
2870 m²
Content
694 m³
External storage space
632 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.