Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Hoofdstraat 47

9491AD Zeijen • Drenthe

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Hoofdstraat 47 Zeijen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en vrij wonen met weids uitzicht! Op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde dorp Zeijen staat deze vrijstaande woning met een royale aangebouwde garage op een zonnig perceel van maar liefst 797 m². Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is degelijk gebouwd in een traditionele bouwstijl en keurig onderhouden. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over de tegenovergelegen velden. Zeijen is een sfeervol dorp met een actieve gemeenschap, voorzien van o.a. een basisschool, een multifunctioneel buurthuis en diverse verenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen rijdt u in slechts 5 minuten naar Assen of naar Vries. Bovendien ligt het huis aan de rand van prachtige natuurgebieden zoals De Zeijerstrubben en het Noordse Veld – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, ruime koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler.  Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer (met inbouwkasten) en de badkamer (voorzien van ligbad, aparte douche en een vaste wastafel). In de praktische bijkeuken vindt u de wasmachineaansluiting en een wasbak. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde garage met kap – ideaal als werk- of hobbyruimte! Eerste verdieping: Op de verdieping komt u op een vide met overloop, die toegang biedt tot twee zeer royale slaapkamers. Desgewenst zijn hier eenvoudig drie slaapkamers van te maken. De kamer aan de voorzijde heeft bovendien een loggia met weids uitzicht. Een tweede badkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden. De Remeha CV-combiketel is geplaatst in een bergkast. De woning heeft een hele fijne tuin met veel privacy en genoeg plekjes om even rustig te zitten en te genieten van de (ondergaande) zon. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, ook bevindt zich op het terrein een blokhut en een houtenberging met overkapping. Daarnaast beschikt het over een eigen waterbron, uitgerust met een pompinstallatie. Kortom: Deze verrassend ruime woning is uitstekend onderhouden. De ligging, ruimte en degelijke bouw maken dit tot een fantastische plek om comfortabel en vrij te wonen in het mooie Zeijen. Dorp Zeijen is een mooi karakteristiek en actief brinkdorp, op 8 km van Assen en 20 km van de bruisende stad Groningen. De A28 is snel te bereiken. Ook loop je zo de natuur in, o.a. de Zeijerwiek en het Bollenveen liggen binnen handbereik en prachtige heidegebieden en Nationaal Park Drentse Aa liggen op fietsafstand. In het dorp is o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. Extra informatie: - De woning beschikt grotendeels over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas. - De windveren en dakgoten zijn duurzaam uitgevoerd in kunststof.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
797 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9491

Google Maps

Map of Zeijen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeijen. In 2025 were there 735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeijen
Year Residents
2021 730
2022 740
2023 730
2024 710
2025 735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeijen
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 260

Education level

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

690

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 6
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

56

Label D

56

Label G

50

Label B

46

Label F

31

Label A

28

Label A+++

16

Label E

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.800 3.370
2021 2.040 3.520
2022 1.550 3.310
2023 1.250 3.140
2024 1.210 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.350

Business activity in Zeijen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeijen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeijen.

Frequently asked questions about living in Zeijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeijen?

Zeijen telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeijen?

In Zeijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Zeijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.