Jump to content
Logo of De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Bredestraat 6

4062PM Zennewijnen • Gelderland

Available

€ 1.246.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.770

2% transfer tax (€ 24.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.272.770

Purchase price /m²: € 2.946

Photo Gallery

Bredestraat 6 Zennewijnen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle woonboerderij met groot bijgebouw (studio's) en Betuwse tuin. Als een warme deken omhult het rieten dak deze hoeve uit de 17e eeuw. De witte gevel en de groene luiken maken het sprookjesachtige tafereel in de landelijke omgeving compleet. De fijne tuin met zwemvijver, grote kas en boomgaard dragen bij aan de natuurlijke uitstraling van dit rijksmonument. In het interieur zijn veel oude details prachtig verweven met hedendaags comfort. In de woonkeuken ademt de sfeer van weleer door de roodstenen varkenstrog en hardstenen pompbak die in gebruik zijn als spoelbak. De zitvensterbanken verleiden tot gezellig chillen in de woonkeuken. De living is ruim en intiem. De zichtbare gebinten harmoniseren fraai met de balken aan het plafond. De warmte van de met leem gestucte wanden en de zandstenen schouw met houthaard zijn een open uitnodiging om heerlijk te ontspannen. Direct achter de living is de binnendoorgang naar het grote bijgebouw gesitueerd. Gerieflijkheid kenmerkt ook de verdieping waar beide slaapkamers over een badkamer-en-suite beschikken. De ambiance van de royale slaapkamer aan de achterzijde met open nok en bekleding van sierriet is ronduit bijzonder. Groot bijgebouw met volop mogelijkheden Landelijk en ruim wonen. Het grote bijgebouw is voorzien van vier studio’s met keukens en badkamers. Het is geschikt voor eigen bewoning, kantoor aan huis, verhuur of B&B. De woonboerderij en het bijgebouw hebben een eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Centraal Zennewijnen aan de Waal ligt vlak bij Tiel-Passewaaij, een relatief (1990) jonge wijk in Tiel. Kortom wonen in alle rust van het Betuwse rivierenlandschap met alle voorzieningen op fietsafstand. Door de centrale ligging waait u uit in alle windrichtingen. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Mortgage berekenen

€ 1.246.000

Cost of copper (estimated): € 26.770

2% transfer tax (€ 24.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.272.770

3,04%

Yearly

%

€ 62.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.246.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
423 m²
Land area
3513 m²
Content
1554 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
20-10-2025

Bathroom facilities

3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, 4 toiletten, 2 inloopdouches, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4062

Google Maps

Location of Zennewijnen

Spatial overview of the work area in Zennewijnen

Meer houses in Zennewijnen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.