Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Grietsestraat 126

6901GW Zevenaar • Gelderland

Sold Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.049

Photo Gallery

Grietsestraat 126 Zevenaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ruimte & rust, maar met alle reuring op een steenworp afstand! Stel je voor: thuiskomen in een zee van ruimte, met uitzicht op het levendige stadscentrum én een beschutte buitenruimte om in alle rust te ontspannen. Dat is precies wat dit luxe 4-kamerappartement op de tweede verdieping van het representatieve complex “Hof van Zevenaar” te bieden heeft. Met een moderne open keuken, royale living, luxe sanitair, eigen parkeerplek en een lift tot aan je voordeur woon je hier volledig gelijkvloers, stijlvol en zorgeloos. Bijzonderheden • Energielabel A: zeer lage energiekosten (!) • Ruim 4-kamerappartement in complex “Hof van Zevenaar” • Riante woonkamer met balkon • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer, apart toilet en praktische bijkeuken • Drie volwaardige slaapkamers • Massief eiken parketvloer en strakke wandafwerking • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek • Privé berging met (fietsen)lift op dezelfde verdieping • Royale, overdekte buitenruimte aan de zonzijde (westen) • Lift, videofoon en elektrische deuropeners aanwezig • Rookvrij en rolstoelvriendelijk appartement Indeling appartement Via de nette centrale entree met videofoon, brievenbussen en elektrische deuropeners bereik je de tweede verdieping met de lift. Op de overdekte galerij bevindt zich je eigen voordeur met een ruime privé buitenruimte; ideaal om lekker te zitten. De hal geeft toegang tot een modern toilet, een garderobenis en een werkkamer/logeerkamer aan de galerijzijde. Verderop bevindt zich een ruime bijkeuken/inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas HR, 2004) en WarmteTerugWin-installatie. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel én veel ingebouwde opbergruimte. De grote hoofdslaapkamer heeft een brede maatwerk kastenwand en een fijne ligging aan de rustige achterzijde. De derde slaapkamer is eveneens ruim en geeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is zeer royaal en licht dankzij grote raampartijen. De marmeren schouw met elektrische haard geeft een stijlvolle en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het balkon, waar je vrij uitkijkt over het gezellige centrum. De moderne open keuken is voorzien van een natuurstenen blad, een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koffiemachine, afzuigkap en 1,5 spoelbak. Buitenruimte Je beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde (westen), bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Parkeren Met één druk op de knop rijd je via een hellingbaan naar het afgesloten parkeerdek, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De woning beschikt over een ruime eigen berging van 6,3 m² op dezelfde verdieping. Deze is eenvoudig te bereiken via het parkeerdek of via de Bommersheufsestraat en is voorzien van een (fietsen)lift — handig voor fietsen en extra opslag. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een levendige stad met een dorps karakter. Je woont hier boven de winkels, omringd door supermarkten, gezellige horeca, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. De ligging ten opzichte van de snelwegen A12, A3 en A18 is perfect, en je bent zó in Arnhem, Doetinchem of net over de grens in Duitsland. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 141,5 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca 22 m² (balkon en overdekt terras galerij) • Externe bergruimte: 6,3 m² • Inhoud woning: ca. 415 m³ • Bouwjaar: 2004 • Energielabel: A • Verwarming en warm water: Intergas HR combiketel (2004) + WarmteTerugWin-installatie • Goed functionerende VvE • Servicekosten VvE: € 310,28 per maand • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 • Volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking • Woonkamer en kantoor voorzien van elektrische zonwering/screen • Rookvrij appartement Ook benieuwd naar deze buitenkans in hartje Zevenaar? Bel Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316 - 580860 voor een bezichtiging. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.